早就听说，濂溪区有个俊怡·庐山御府的楼盘卖的不错，就与同事商量着趁着下午天气不错去探探这个“热盘”。一路上也没堵车，穿过九瑞大道，经过快乐城、九方一路往庐山脚下开过去，有种穿越闹市回归自然的体验。
跟着导航一路开的时候，路程没有想象中的遥远，快到了的时候发现庐山脚下可以说是另一片小浔城了。俊怡·庐山御府所在的这条路上左边是濂溪区第一中学，右边是濂溪区中心幼儿园。小编还与同事说，这样看来这里倒是很适合带子女上学、养生的住址呀！
沿着这条路再往前开个1分钟就看见了楼盘，与同事第一反应都是真的就是在庐山脚下房子呀！俊怡·庐山御府项目后面秀美的庐山，大概是周边绿植较多的原因，下了车都觉得这边空气要舒畅一些。
接待我们的是楼盘的销售主管维维。售楼部是中式设计，简单大方。里面的区域分工明确，右边是展览区，左边是休息区，再往里走是vip休息区与儿童休息区。
维维首先给我介绍的是楼盘的集团——广州俊怡地产集团。
怡地产集团，致力于住宅建设运营高度的地产集团，经过二十年品牌历练，铸就成为房地产开发经验丰富、销售业绩斐然、综合实力屈指可数的广州房地产企业。
20载峥嵘历程，俊怡集团始终坚持“精工地产 品质为王”的核心经营理念，先后开发俊怡御景花园、俊怡云山御居、广州国际空港项目等多个标杆楼盘。
俊怡·庐山御府这个楼盘是以人文环境为主打，整个楼盘周边的生态资源是非常的棒的，园林景观方面也是非常的合理，属于中式设计。
楼盘高楼每一栋的一楼都是架空层，用来做室内的活动空间与入户大堂。整个小区是完全的人车分流，车子全部走地下，地面是不走车的。
看完了沙盘与楼盘的宣传视频。维维非常详细的按照区位图给小编讲解了楼盘附近的教育配套，交通，商业配套与医疗配套等。
区位图详解：楼盘具体位置位于学府路与学府三路交汇处。周边教育配套齐全从幼儿园到大学一应俱全。区重点学校濂溪区第一中学与濂溪区中心幼儿园步行只需要七八分钟的距离。楼盘的交通比较方便，去往火车站、汽车站也很方便。附近所通的公交路线有：105、106、108、32、36、38。除项目自带的商业街之外，周边的商圈有马上开业的颐高广场、南山公园的农贸市场、新天地、万达等。附近的医疗配套也齐全，有濂溪区中医院南院、八里湖第一人民医院总院等。
在探盘的时候，维维告诉我说整个项目完成之后，售楼部会拆掉。后期会做三层的商场，吃喝玩乐购、商超餐饮娱乐全部包含在内，楼上将会是一个星级酒店。
楼盘的大致情况、周边的资源也都“探”的差不多了。接下来，要给大家“探”的是目前楼盘的实时情况了！据维维所说的，楼盘现在在建的是一期（上图中所有标了序号的楼都属于一期），一期是19栋高层（25楼）加6栋洋房，一共是25栋。一期的交房时间是明年年底。
了解了这些之后，也到了小编最想“探”的区域，也就是户型规划，一个楼盘的户型好不好也是“探盘”的关键。维维带小编一共看了两款户型，也是现在楼售卖的比较好的两个户型。
【A2户型:110㎡-118㎡经典三户型 三室二厅二卫】
轩敞客厅外接宽景阳台
动静分区合理，休憩娱乐互不干扰
套房主卧，大飘窗、独立卫浴
【C1户型:132㎡舒适户型 四室二厅二卫】
大户型，大空间
全明方正大户型设计
打破昏暗与封闭的环境
同时也拓展了空间的利用率
大户型，大景致
大开间客厅连接观景阳台
增大居室内视野的同时
也为家中引入更多清风、阳光相伴
大户型，大纵容
宽敞大客厅
开阔的空间格局
“探”完俊怡·庐山御府 小编总结的整个楼盘特点
1.周边交通便捷
2.园林设计别有画意
3.周边配套齐全（教育、医疗、商圈）
4.社区人车分流明确
5.南望庐山、北靠南山公园、东边天花井森林公园
有空的房友不妨可以自己前去“探探盘”
去感受住在庐山脚下是一种什么样的享受！
售楼部地址：九江市濂溪区学府路118号（学府路与学府三路交汇处）
本文来源：网易房产九江
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叶紫祎_jj02
