“2019年5月7日九江土拍市场大战6小时，位于站前路东侧、德化路南侧DGA2019003地块，出让总面积51.5739亩，终被九江中基房地产开发有限公司，以总价3.24亿元拿下，楼面价5241.67元/平，濂溪区新地王就此诞生！”
借用网上流行的一句话——“新闻越短，事情越大”。而“中基”这个名字时隔半年又重新回到我们的视野，这一次的登场可谓有一种君临天下的感觉。而在半年前浔阳区原整流器厂片区地块以总价4.8亿元，楼面价约6805元/㎡成交，九江市地王就此诞生。直接掀起了“全城找李军”的话题，那时隔今日，曾近的地王现在如何，那跟随小编来看看我们九江地王的项目——中基学府。
项目位于九江市中心城区浔阳区，项目北临庐山南路，隔路与九江一中比邻；东侧为20米宽规划路，隔路与九江市中医院比邻；西侧为市图书馆；南面为湖滨小区（东区）。作为九江早期环湖发展的中心地区，最早一批商品房建设就在此地，市政、教育、金融、商业等都是围绕于此建设，它就是九江的城市中心，这里的点滴都影响着九江。项目所在的地方作为仅有可开发地块，此地的价值自然是被全九江人民追捧。
地段是决定一个项目的价值的最大原因，而中基学府又拥有一些什么呢？
1、 学区
湖滨幼儿园、浔阳区第二幼儿园、湖滨小学、市十一中，晨光中学、九江第一中学、市三中，丰富的教育资源，构筑一站式教育体系。中国人对于教育的注重程度可谓从古至今都是十分看中，古有孟母三迁，今有为了让孩子能够上好的学校举全家之力也要买一套学区房的新闻屡见不鲜。现在只要买一套中基学府，从幼儿园到高中，15年精英教育，让孩子人生领先一大步。
2、环境
约80公顷的甘棠湖风光，九江两大公园——甘棠湖公园、南门湖公园环绕，每天傍晚与家人走在湖边的小路上，欣赏公园的美景和城市的夜景，享受一家三口天伦之乐带来的乐趣，居城心，享繁华，城市中的生态人居典范。
3、健康
九江市中医院、第一人民医院、妇幼保健医院、九江学院附属医院等三甲级大型医院——九江目前实力最强的三甲医院都紧邻项目，大型医院近在咫尺，为业主提供便捷的医疗配套保障。
4、配套
沃尔玛商圈、联盛广场、联盛九龙广场（在建）、派拉蒙超市、项目周边特色美食一条街，行政职能机构有浔阳区政府、浔阳区办公综合楼、供电局等。周边银行也非常多，有中国银行、九江银行、农业银行、浦发银行、光大银行等。全业态覆盖，一站式吃喝玩乐购，乐享生活。
5、交通
5、15、25、29、36路多条公交线路环绕，规划中的市一中站，北临庐山南路，通达九江全城。10分钟就能抵达火车站、汽车站。
6、阶层
《南史·吕僧珍列传》记载了一件趣事：宋季雅罢官后，买下一套宅院，与吕僧珍毗邻而居。吕僧珍问起房价，宋季雅报出的数目是一千一百万。房子这么贵，吕僧珍觉得不可思议。宋季雅淡定地说：“我是一百万买宅，一千万买邻。”宋季雅为了择此芳邻，心甘情愿付出了巨额房价，成为千古美谈。
作为九江目前最奢贵的风范住宅社区，择居中基者，基本都是各行各业的意见领袖，一个人生活的圈子，往往决定了他们未来的生活高度。
作为九江市政府高度重视的项目之一，项目在开发设计上，以现代运营规划，融入了一二线等大城市的开发理念，与中国传统文明于千年浔阳交融，为九江打造首个高端风范住宅社区，敬献浔阳。
项目总占地约35.55亩，总建筑面积约99255.9平方米，建筑密度19.77%，容积率2.99，绿化率高达35.27%以上。由5栋建筑组成，总户数约714户其中住宅585套、公寓129套，机动车停车位813个，非机动车停车位421个。配有一个7000多平米的商业街，满足您足不出户，解决吃喝玩乐购一站式服务，4号楼东面设有1000平方米的派出所，为业主的安全保驾护航。
小区的建筑风格采用高雅、精致的现代风为基础，贴心的设计，采用暖色调为主题，给人一种温馨舒适想回家的冲动。外墙引用仿石漆，大气，高贵。所有楼栋的朝向均为南北朝向。
小区规划采取前瞻性项目规划设计，人车分流、全龄段社区配套，以超国家标准产品规划，让居住更加舒适。园林采取多重立体园林、阔景中心景观，由多种珍贵园林植物打造一纵三横的多重立体园林景观。四大景观相连，大大小小的园林绿化，做到移步换景，为您呈现出四季鲜明的主题景色。您和家人走在小区的道路上，欣赏小区的美景，闻着四季的花香，沁入人心，畅谈人生带来的惬意生活。
物业选取的是由蝉联9届“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名的绿城物业，绿城物业为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。为500万以上的客户提供了优质的服务，涵盖类型包含住宅、写字楼、商业、五星级酒店、旅游产地等，2016年在杭州举办的20国首脑出席的G20峰会就是绿城物业所服务。
久处芝兰之境则其身自馨，以一种和成功人士更加接近的“中心模式”，与相慕之人比邻，在别人的向往中生活——出入中基皆不凡。
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本文来源：网易房产九江站
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