NO.1 壹
人的一生，买房子是有不同需求的。
前段时间，网上关于人生要有四套房刷屏了，这四套房分别用来：自住、改善、收租、情怀。
当需求在这个房子里得不到满足的时候，人们就会寻找下一个满意的居所。
房子，作为老生常谈的话题，衍生出来的已经不仅仅是居住功能本身，还承担着家庭资产配置的责任！
那么问题来了，未来的九江，甚至是周边城市的高端客户，到底需要什么样的房子呢？
这些高端圈层人士，平日工作、文化沙龙、名流聚会，游刃于各种社交场合已然成为了生活的一部分。
对于他们来说，人生至少要有两套房子，一套满足日常居住需求，地段好、能够快速通达全城；这是自住。
另一套则了满足更高层次的需求：
需要更宽阔的客厅来接待三五好友谈天说地、品酒品茗；
需要更舒适的环境真山真水真性情；
需要独立的空间来安放除肉体之外的灵魂；
更不能忽视一家人的情感交流和难得的休闲时间。
小编认为，人生第二套房要大，能够放得下过往，也能够装得了未来；能够装载独处时自由驰骋的精神世界，亦能够容纳高朋满座、一家欢声笑语。
但是，又不能纯粹的大，而是功能恰到好处。
这种高端改善，不仅仅是物理空间上的改善，更多的是精神理念的改善。
如果有一套房子两个条件都能满足，那估计唯一的缺点就是贵。
有没有价格尚能接受，又能满足改善需求的呢？
我们今天要探讨的，就是在九江，你的第二套自住、改善或者情怀的房子，应该是什么样。
NO.2 贰
九江是典型的江南城市，山青水秀风景宜人。
九江是典型的江南城市，山青水秀风景宜人。
同时也是一个完成了去中心化的城市，这些年九江以“两湖时代走向八里湖时代”为模式发展。
其中八里湖新区又以市府为中轴，向两向展开。东面聚集了碧桂园、联发、融创、中梁等一系列品牌房企。而八里湖地王嘉浔置业也在准备入市。可想而知，这是一片火热的海洋。
西面央企保利早已布局，联发君悦湖项目也刚刚积极入市。
一东一西之间，中间隔着烟波浩淼的八里湖，价格却有着不小的差异。
这也是九江目前热度最高的两个板块。
如果打个形象的比喻，八里湖东面就如同现在南昌的红谷滩新区，而西面则是今日的九龙湖区域。
一个如火如荼，一个前景可期。
而这两个孪生兄弟，则有一条大动脉相连。
这就是未来的九江城市主干道八里湖大道。
连接九江老城区、八里湖新区与未来的高铁新区的一条主干道。
东面作为新区的开路先锋目前已非常成熟，随着2020年高铁新区的建成与通车，距离感会急剧缩短，东面的热度也势必会传导到八里湖西面，也就是保利八里翡翠所在的板块。
而这个板块，天生具备了优秀的基因，南向环山，东西依山傍水，真山真水，自然无界。
看山靠湖的宁静，是这个时代最大的奢侈品。
人类对“静”的需求，大约源于天性，构成了人类的共同向往。所有人类的精神追求，最终都会以物化的方式呈现出来。
越繁华，越渴望宁静。
抑或是出则繁华，入则宁静。
所以在寸土寸金的纽约市中心，做了占地5000亩的纽约中央广场。
我们的首都北京，这几年最火的高端豪宅就是“运河岸上的院子”
八里湖，作为九江市区内国家级4A风景区，自然资源优越稀缺。碧波万顷的八里湖，距九江市区10公里，水域总面积18.29平方公里，绿地总面积18.29平方公里，是九江的“城市花园”，未来这里将是三分之一的水面，三分之一的森林和树木，三分之一的建筑。
从纽约中央公园，北京运河岸上的院子，我们会发现，越是繁华的城市，越需要一处环境优美的世外仙境，最好是湖居，来收纳身心，涵养生命。
NO.3? 叁
八里湖的保利八里翡翠，满足对湖居的所有向往。
坐落于八里湖西面的保利八里翡翠，或许能满足你对湖居的所有向往。
人生的四套房，在这里都可以一一实现。
自住者可以选择高层，改善者可以选择洋房。至于情怀嘛。这里有着各式的别墅等你。
人生的四个阶段，保利八里翡翠都能一一满足。
那么为什么要选择保利八里翡翠，去到售楼处，我应该怎么看呢？
小编就以多年的从业经验来告诉你。我们将从以下5个方面进行剖析。
1、价格
为什么把价格放在第一位呢？前面讲到。如果一套房子什么优点都具备，那么是不是唯一的缺点就是贵。对于这句话，小编是赞同的。但是贵与便宜都是相对而言的。如果购房者能够有一些超前的眼光，在先机要出将出时进行选择，那么价格的便宜与贵，可能不是当下所能看出来的。
众所周知，八里湖片区现在都是一片热土，尤其是东面。品牌房企云集，价格不菲。部分项目价格已经过万。而且土地供给日益减少。而西面目前处于一个价格洼地。大部分均价都在6K左右。保利八里翡翠正是这样的一个价格区间。从八里湖成功开发的经验来看，西面的地块追上东面似乎也仅仅是时间的问题。
所以，价格的优势体现在这里。对于刚需人群来讲，或者对于改善人群来讲，单价的降低，你可以在这里追求到更大面积的户型，享受到更好的生活质感。
2、物业
俗话说：买房一阵子，物业一辈子。选择一个靠谱的物业，其重要性不亚于选择一个靠谱的开发商。保利八里翡翠项目物业由旗下保利物业（国家一级资质）管理。保利物业创立于1996年，至今已经走过20多年的光辉岁月，管理规模已经突破二千多万方。多个在管项目获得国家、省、市各级示范小区称号。相信有了这样优秀的物业管理方加持，小区业主们的幸福感会加强很多。
3、车位
保利八里翡翠共拥有地下车位2300多个，地上也有100多个。总共2400多个车位。车位配比1：1.1。这样的车位数量基本上可以和九江的一些综合体车位数量相等。在家庭拥有汽车数量日益增加的时代，保利八里翡翠提前规划，为业主们充分考虑，让您的爱车避免风吹日晒之苦。
4、容积率
容积率的高与低，某种程度影响了开发成本。反应到我们普通购房者来说，容积率的高与低则反应了居住的舒适程度。一般来说，越低的容积率，居住的会更加舒适。正常来说，很多项目基本容积率都在3以下。而保利八里翡翠的容积率则是1.23。这就意味着你的小区环境会更好，也不会那么嘈杂。
5、户型
户型是九江人买房很看重的一点。它一方面体现了开发商的设计规划理念，另一方面也直接影响到置业者的实际居住。有没有完美的户型呢？我们选择了保利八里翡翠项目洋房热销的一种户型来结合看看。
三房的这种户型，每个房间都有明亮视线的窗户，南北通透。三开朝南，空间利用率极高。没有浪费。超大的阳台不仅连接了客厅，还直达次卧。而作为主卧，套房式的设计，独立的卫浴和衣帽间，再加上2.4米的飘窗，让主卧享受到私密的同时，又充分享受到了便利和阳光。公用卫生间的存在，让您一家人在清晨能够从容面对。回型设计的厨房，让厨房变成你的第二个舞台，能够充分展示你的厨艺和生活情趣。独立电梯入户，让等待也显得从容自如。这样的户型设计，几乎没有明显的缺点。每一个空间都能够独立完整的表现。
讲了这么多，你或许已经有了小许的心动。
人生得意须尽欢，
莫使金樽空对月！
有了心动，不如赶紧行动吧！
湖居之盘、人居之盘、品质之盘！
这一次，让我们为湖居的情怀，尽情期待！
本文来源：网易房产九江站
责任编辑：
徐静_jj01
