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浔南土拍大战继续,南昌亿拓、城投携手拿下火车站旁三宗地块!最高楼面价3306/㎡

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九江土拍再燃战火 浔南板块两块地成功出让


6月25日,濂溪区又有两块土地开始网上拍卖。这两宗土地火车站旁DGA2019008(C)地块九江市城市建设投资有限公司竞得,恭喜!

DGA2019009(D)地块,被南昌亿拓房地产开发有限公司,九江市城投房地产开发有限公司竞得,还记得5月新城和城投斥资4.156亿元拿下DGA2019005,DGA201906两块地恭喜!新城和城投拿下火车站A,B,D三宗地块,外来地产大鳄和本土国企联手会迸发怎样的火花,我们翘首以待!

小编整理了地块详情,供大家参考,小伙伴们也看看,这些地块在不在自家小区旁边。要知道这些商业地块一拍,你家旁边可就多了一条商业街;住宅地块一拍,说不定房价又要涨咯!

还是他们!新城联合九江城投再度拿下汽车站地块!楼面价3306/m


九江土拍再燃战火 浔南板块两块地成功出让


DGA2019008(C)地块信息

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区域:濂溪区

位置:火车站南广场以西、规划路以南(C)地块

面积:12844.53㎡(19.2667亩)

土地用途:商业(可兼容商务)用地

出让年限:40年

容积率:FAR≤2.5

建筑密度:D≤35%

绿地率:GAR≥20%

起拍价:7302.08万元(379万元/亩)

起拍楼面价:2273.99元/㎡

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地块品鉴


九江土拍再燃战火 浔南板块两块地成功出让


DGA2019008地块所在区位、交通及周边配套情况:

地块位于九江站南广场西面,拥有得天独厚的区位优势。该地块面积18.88亩,用途为商业(可兼容商务)用地。区域交通条件极为便利,配套资源成

熟发达,教育资源丰富,是区域内十分具有发展潜力的优质地块。地块面积12589.48平方米,体量不大,开发周期短,资金占比少,较为适宜打造

小而精的社区精品配套商业商务项目,对于区域内配套商业将起到重大的补充作用。

交通:周边有汽车总站、九江火车站、荷花垄高速路口;公交线路有36路66路、33路、106路、23路、24路等。

医疗:九江市中医院、九江市第三人民医院、九江濂溪区人民医院、南昌大学第四附属医院九江卫生院等

商业:万达购物中心、铜锣湾广场、天禧国际商业中心、红星美凯龙、宏大五金商贸城、大润发商场等

社区:远洲九悦廷、丽景家园、恒园·锦城嘉园、中茂铂宫、浔南悦都、新湖庐山国际、九江万达广场、中辉世纪城、中体奥城国际、丽景湾花园、理想家园等。

休闲:南湖公园、甘棠公园、浔南城市森林公园、十里河生态公园等


还是他们!新城联合九江城投再度拿下汽车站地块!楼面价3306/m


DGA2019009(D)地块信息

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区域:濂溪区

位置:火车站南广场以东、公交首末站以北(D)地块

面积:53.7274亩

土地用途:商住用地(商业建筑所占建筑面积比例 40%)

出让年限:商业 40 年,住宅 70 年

容积率:FAR≤2.2

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥25%

起拍价:22887.87万元(426万元/亩)

起拍楼面价:2904.53元/㎡

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地块品鉴


九江土拍再燃战火 浔南板块两块地成功出让


DGA2019009地块所在区位、交通及周边配套情况:地块位于九江站南广场西面,紧邻浔南大道,尊处九江城南新老城区结合要地。与浔南小学举步之距,周边铜锣湾广场、天禧国际商业、红星美凯龙、九江市中医院、濂溪区外国语学校等配套密集布局,地块周边发展成熟,居住氛围浓郁,是打造区域稀缺型中高端商住业态的理想地块

交通:周边有汽车总站、九江火车站、荷花垄高速路口;公交线路有36路、66路、33路、106路、23路、24路、15路、55路晚班等可达地块附近

教育:九江市特殊教育学校、九江市牛津国际新湖庐山幼儿园、铁路金太阳幼儿园、浔南小学、五里明德小学、濂溪区怡康小学、新五中、九江市濂溪一中、濂溪区外国语学校、九江学院(主校区)、九江财校等。

医疗:九江市中医院、九江市第三人民医院、九江市濂溪区人民医院、南昌大学第四附属医院九江卫生院等。

商业:万达购物中心、铜锣湾广场、天禧国际商业中心、红星美凯龙、宏大五金商贸城、大润发商场等

社区:远洲九悦廷、丽景家园、恒园锦城嘉园、中茂铂宫、浔南悦都新湖庐山国际、九江万达广场、中辉世纪城、中体奥城国际、丽景湾花园、阳光康居、理想家园等

休闲:南湖公园、甘業公园、浔南城市森林公园、十里河生态公园等


2019年九江土地市场近乎疯狂,连续挂牌多宗土地,最高楼面价也达到5000+,九江未来的房价走势会如何发展,关注我们!随时发布最新房价信息!

网易房产九江站发布



金科、中梁618当天又在九江同时拿地?真相是······



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