7月9日一早，在九江国土资源局网站获悉，因未达到出让前置条件终止DGA2019010地块拍卖。一时间，该地块又成为了九江楼市热议的焦点。
对于这样一个结果，据小编分析，这块地的优势非常明显，但是终止背后也有特殊原因。
首先，全国都在楼市调控，金融政策收紧，此地块未达出让前置条件，这样会影响到开发商的开发周期，不确定因素增多也增加了房企开发时间成本、金融成本。
按照经验，这块终止的土地，会继续等待时机重新拍卖。
以下是DGA2019010地块的详细信息
DGA2019010地块信息
地块编号：DGA2019010
地块位置：花果园路西侧、千米大道北侧
地块四至范围：东至花果园北路；南至千米大道；西至规划道路；北至花果园小区；
面积：42.0982亩；
土地用途：住宅用地；
规划容积率：FAR≤2.0；
规划建筑密度：D≤25%；
绿地率：GAR≥35%；
起拍价：380万元/亩
地块品鉴
DGA2019010地块所在区位、交通及周边配套情况：
地块位于花果园路西侧、干米大道北侧，花果园小区南侧，地处浔阳区环城北路中段，地处于区域着力打造的核心居住区。地块北临长江，紧靠浔阳小学，南临南湖公园，西接九江商业核心商圈，地块周边路网发达，成熟社区众多，整体居住氛围良好;周边商业、医疗、景观各配套均已成熟，生活便利，公共服务齐全，环境优质、人文气息浓厚，是区域内不可多得的优质地块。
周边配套
交通:公交线路有2路、7路、9路、5路、176路、51路等可达地块附近。
教育:浔东小学、九江市第七中学、龙山小学、双峰小学、九江同文小学、浔阳小学、三里小学、九江学院师专附中等
医疗:一七一医院、九江学院附属医院、九江市第一人民医院、九江市儿童医院、九江市妇幼保健院等。
商业:太平洋购物广场、联盛购物广场、信华购物广场等。
社区:中辉凯旋城、富力·浔阳公馆、美的天铂湾、信华城市花园、满庭春MOMA、滨江花园、御江一品等
休闲:白水湖公园、浔阳楼、南湖公园、和中广场、浔阳江广场等
本文来源：网易房产九江
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徐静_jj01
