2020-03-08 14:02:05 来源: 网易房产九江
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不是要不要转的问题？而是固定利率还是LPR加点，你选哪一个？3月1日开始，小编身边很多朋友都在问，怎么看房贷利率LPR还是固定的问题：1、不是你转不转的问题，而是所有贷款都要转；
2、3月1日开始，8月底结束，不急的可以再考虑下；
3、LPR加点还是固定利率，因人而异；
4、只有一次选择的机会；
5、还得选择下重定价日（1月1日还是你的贷款发放日）；
6、公积金贷款不转；
7、加点系数可以为正数可以为负数。以4.8%为基准。你的利率减4.8&就是你的加点系数。选择LPR，以后你的利率就是LPR+你的系数
8、疫情当下，各大银行手机App都可以办理。
把大概的问题了解了一下，我们再来看看核心问题，该不该转的问题：我的贷款还剩下五年左右，如果今年收入还可以，我打算提前还完，因为毕竟不多了。中国经济高速增长的时代已经过去，未来可能和发达经济体一样，长期属于低利率。尤其是这三到五年之内，低利率是大概率的事情。对于长期的事情，可能谁都没办法预估的准确，但是短期还是能找到规律的。万一真要涨了，那就提前换掉，把影响降到最低。我的房贷还剩下15年，原来贷了20年，已经还了5年。而且我的利率本身也不高。个人收入也较稳定。个人贷款剩余时间还较长，这时候的选择影响时间段就蛮长，所以还是慎重考虑一下。鉴于这位网友收入稳定，且原有签的利率不高。如果求稳，选择固定利率其实还是可以的。正是因为贷款剩余时间较长，所以一个月房贷影响100块，一年也有1000多，15年加起来也有将近2万块。所以一个抉择影响还是蛮大的。如果愿意尝试下风险，可以考虑LPR，就如同前面讲的，房贷利率下行是大概率的事情，起码五年内这种情况还是显而易见的。我的房贷还剩下15年，原来贷了20年，已经还了5年。但是我的利率原来就偏高。个人收入还算稳定。因为陈某某的原有贷款利率就比较高，国家在主推LPR，大概率的情况下这几年肯定都是在下降的趋势。如果你选择了LPR，那么这样你的利率也会跟着下降，也能享受到一点福利了。但是从长远来看，不排除通货膨胀或者银行的因素，我们要做好LPR上涨的准备，所以真的上涨的时候，鉴于收入比较稳定，可以考虑提前还款。所以这就是两手准备。
看了这么多，相信你对于转成何种应该心里有个谱了。小编最后总结下：如果你的房贷还剩下几年，且原来利率比较低。建议转换成LPR加点模式。如果你的房贷还有较长年数，那你做好两手准备吧。
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本文来源：网易房产九江
责任编辑：
徐静_jj01
