网易首页 > 网易房产 > 正文

【中基学府】一只“黑天鹅”!改变了人们的购房观!

0
分享至

 谁能想到,2020年的开场,居然有几分《流浪地球》的味道

往日车水马龙的CBD、商场、饭店,一夜间通通关门,贴上“无限期延迟开业”的通告,这一全球瞩目的新冠肺炎“黑天鹅”事件,让不少城市被迫按下了暂停键。

当疫情初现的时候,我们一度以为,这是一件小事,是中国雄鸡打了个喷嚏,可能是经历过03年的非典吧,国人有着自信的判断。

可是当雄鸡逐渐侵染于红色、当医疗、生活用品物价飞涨,当从开始的抢口罩到封城、封县、封小区……我们才切身感觉安全受到了极大的威胁,待在家里成为最安全的防疫方式,房子则成为了最后一道防线。

在疫情出现之前,一个家庭中的各种生活习惯冲突、居住空间需求物业管理等都被隐藏的很好。而这场疫情,犹如试金石,让更多人重新审视自己的家,也影响了很多人的生活和居住观。

大家深刻认识到,好的房子,不仅是生活质量的保障,关键时刻,甚至能保命!

疫情之后,越来越多买房人对于住宅的需求发生了很大的改变,购房者会更加注重:低密的居住体验、人性化的户型布局和优质的物业服务。

低密的居住体验

我们知道,高容积率、高密度住宅使人口过度聚集,采光、通风、绿地、停车、电梯的使用也会受到影响,小区居民的生活舒适度就会降低。

当灾难性的事件发生之时,高密度带来的影响就不仅仅是舒适度方面了。

以03年爆发的SARS为例,位于香港九龙观塘区的淘大花园作为重灾区之一,共有321宗SARS案,在香港因“非典”死亡296位名单中,“淘大花园”居民占了42位。感染者明显集中在E座,占累积总数41%。

在SARS之前的香港,买房人往往只关注地段和升值潜力,只要地段好有升值潜力,能炒楼赚钱就是王道。

这场灾难教训深刻,其惨痛的经历让买房人的消费观发生了重大的转变:住房设计是否合理、配套设施是否健康、房屋区位是否宜居,这些都成了后来人们买房时,重要的衡量依据。

那其中最为重要的还是当属低密因素。特别是在此次新冠肺炎疫情爆发之时,它的安全性也得到显现。拿这次的新冠肺炎来说,由于主要通过飞沫与接触传播,身处聚集的人群中,更容易感染上病毒。而低密小区,拥有人群密度小,住户占有空间较大等优势,在被传染的风险系数上,无疑比密度高,住户多的小区要低上不少。

因此,在这种情况下,兼具舒适度与传染隐患低的低密小区,自然会受到更多人的推崇。

优质的物业服务

 一直以来,学区、地段是买房优先考虑的因素,但每每突发事件的出现,会让我们对物业的重要性有一次全新的了解和认知。

武汉华大家园的小区物业,该小区物业最早从1月20日起就开始宣传防疫,每天几次清洁、消毒,严控出入,在呼吁住户不要出门的同时,集中给业主圈存煤气卡,帮助把米面油和菜等生活物资送到小区住户家门口,还给小区住户发放预防中药、口罩和消毒水等。一直到2月7日,该小区1766位住户都无一感染、无一疑似。

原来好的物业,关键时候是可以保命的!

新型冠状病毒的来袭,犹如物业的一场大考,金牌物业有条不紊应试,在疫情爆发后就及时做出了紧急预案,贴出公告、全面消毒、准备物资、封闭小区......

都说买房一阵子,物业一辈子。经过这次疫情,很多人都更加了解物业在生活中扮演的角色。相信未来,大家也会将物业管理水平作为楼盘选择的重要组成部分!

图片源自网络

人性化的户型布局

这一次的疫情,前所未有地考验了所有家居结构。疫情之下,全民隔离在家,多少人的春游计划,都不得不改成了“居家两周游”

于是“居民们”每天的旅游路线都是:卧室—客厅—卫生间—阳台—厨房—卧室循环游。无论心有多躁动,腿有多冲动 ,都只能囿于客厅卧室与厨房中

然而,总有那么一些人与众不同:

你的“居家旅行”:起步于房间,止步于客厅,每天趴在阳台数路上的行人......别人的“居家旅行”:有天有地有自然,还有花园、有菜园、还有健身房、书房.....

前不久微博上走红的一位苏州教授就此“现身说法”。老教授独自住在一栋200㎡的园林别墅中,闲来无事看画、写字,或者邀请好友过来一起喝茶、下棋,没事的时候还可以舞花弄草,生活可以说相当充实了。

图片源自网络

疫情还未彻底褪去,家人还需继续宅在一起。因为这次疫情,人们开始重新审视自己生活的小家,从社区大环境、邻里关系、到房子的空间结构,每一个不完美的细节,都在影响着居家生活的幸福指数。

有机构对5266个家庭做了调查,数据显示,仅20%的人对于居家环境满意,56%的市民想立马换房。而随着换房潮的到来,有的楼盘跟风鼓吹起了健康理念;而有些楼盘早已将健康安全因素融入到了项目规划中。

比如【中基壹号】,就凭着超前的规划设计理念,在安全和健康问题上交出了一份满分的答卷。

示意图

中基壹号,建筑面积约164-380㎡天幕大平层,全小区仅规划286户家庭,户型规划囊括三口之家、三代同堂甚至四世同堂各类型家庭所需。书房、游戏室随心设计,宅家也能有娱乐和独处空间。甚至主卧,设计了套房,有父母、朋友来做客,生活的隐私也能得到保护……种种前瞻性设计,还原居者对安居生活的美好向往。

而其大堂入户门人脸识别、独立电梯厅的设计,在现阶段防疫期间显得尤为科学,无需担心人员聚集,更具私密性,满足用户专属领地的私密感和安全感。

除此之外,项目还将更多空间留给园林绿植生长,容积率小于 1.8,绿化率37.9%。一环-二轴-八境景观规划,近百米宽楼间距,低密高绿设计,不仅保证居家隐私,更能减少人与人间的接触,最大程度保证居家安全和健康,即便在疫情期,也能放心在楼下的园区透气散心。

效果图

最后,我们坚定的相信,

没有一个冬天不能逾越,

没有一个春天不会到来。

愿待春来之际,

再繁花与共。

相关推荐
热点推荐
24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

青史录
2023-09-19 19:03:40
中央候补委员,进京任职!

中央候补委员,进京任职!

上观新闻
2024-03-28 22:10:01
山东淄博一区图书馆岗位招聘1人3323人报考,录取率低于古代中举

山东淄博一区图书馆岗位招聘1人3323人报考,录取率低于古代中举

小萝卜丝
2024-03-28 16:28:51
江苏女生上班追剧、睡觉无人管,老板照样发工资:公司就我一个人

江苏女生上班追剧、睡觉无人管,老板照样发工资:公司就我一个人

唐小糖说情感
2024-03-29 08:30:49
暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

阿宇观天下
2024-03-28 15:12:39
拒绝被爆冷!孙颖莎浪费4个赛点晋级女单8强,即将再战早田希娜

拒绝被爆冷!孙颖莎浪费4个赛点晋级女单8强,即将再战早田希娜

全言作品
2024-03-29 13:09:50
美国最严维修法签署生效,首次明确禁止产品“零件序列化”方案

美国最严维修法签署生效,首次明确禁止产品“零件序列化”方案

IT之家
2024-03-28 07:23:10
华中农大回应全年节假日不调休:避免连续7天或6天上班上学情况

华中农大回应全年节假日不调休:避免连续7天或6天上班上学情况

极目新闻
2024-03-28 20:55:47
李源一停赛不用愁,伊万启用一人可化解危机,综合能力超过李源一

李源一停赛不用愁,伊万启用一人可化解危机,综合能力超过李源一

零度眼看球
2024-03-29 09:04:16
香港公民党正式解散

香港公民党正式解散

环球时报新闻
2024-03-29 06:51:11
台湾突发!抓住了

台湾突发!抓住了

环球时报新闻
2024-03-28 14:44:49
大暴雨来了!广州将迎史上最早夏天,清明前南方要再大降温

大暴雨来了!广州将迎史上最早夏天,清明前南方要再大降温

中国气象爱好者
2024-03-29 10:34:26
小米 SU7 车型拥有 32 个收纳位,自带 1/4 螺纹口支持手机支架

小米 SU7 车型拥有 32 个收纳位,自带 1/4 螺纹口支持手机支架

IT之家
2024-03-28 19:35:21
向昀被查,曾在六盘水、贵安新区任职

向昀被查,曾在六盘水、贵安新区任职

鲁中晨报
2024-03-29 10:41:06
还比张本狂?日乒16岁松岛被樊振东打哭 说出4个字!王皓激动 附视频+赛程

还比张本狂?日乒16岁松岛被樊振东打哭 说出4个字!王皓激动 附视频+赛程

好乒乓
2024-03-29 10:33:44
中组部原部长安子文,女儿嫁胡主席儿子,侄儿任武警副司令

中组部原部长安子文,女儿嫁胡主席儿子,侄儿任武警副司令

寒山远殆
2024-03-29 11:01:20
华为宣布4月8日再开新品发布会:智界S7有望重新上市!博主:先看小米SU7定价,再重新规划定价和配置

华为宣布4月8日再开新品发布会:智界S7有望重新上市!博主:先看小米SU7定价,再重新规划定价和配置

和讯网
2024-03-28 12:24:07
曾经加价都买不到,如今二手车两年亏45万!“网红标配”保值神话破灭?

曾经加价都买不到,如今二手车两年亏45万!“网红标配”保值神话破灭?

都市快报橙柿互动
2024-03-28 12:58:20
嫌犯刚招供,莫斯科专机直飞北京,普京想要的答案,中方痛快给了

嫌犯刚招供,莫斯科专机直飞北京,普京想要的答案,中方痛快给了

奇思妙想草叶君
2024-03-28 14:28:56
夏思凝三角裤太窄惹争议?夏思凝教练:就为了减少风阻0.01秒

夏思凝三角裤太窄惹争议?夏思凝教练:就为了减少风阻0.01秒

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 12:52:12
2024-03-29 13:56:49

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
健康
教育
房产
公开课

手机要闻

曝华为春季新品发布会定档4月8日 P70系列不会细讲?

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

劝差生自愿放弃中考,提前分流?官方回复,网友吵翻了!

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版