重磅
刚刚,最新LPR报价出炉
1年期市场报价利率为3.85%
5年期贷款市场报价利率为4.65%
降息周期开启
楼市进入回暖加速度
图片来源:央行官网
LPR报价出炉
LPR下调早有迹象
从过去经验看,“逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步降调,完成一次完整的降息过程。
LPR(贷款市场报价利率)有两个品种,1年期利率,主要给实体经济贷款做参考;5年及以上期限利率,主要给房贷做参考。
去年下半年至今,5年期贷款利率出现两次下调。
2019年11月5日:央行公布1年期中期借贷便利(MLF)“中标利率”下调5个基点。 2019年11月18日:7天期央行逆回购利率由2.55%降至2.5%,下调5个基点。 2019年11月20日:1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.15%,下调5bp(基点);5年期以上LPR利率为4.8%,同步下调5bp。
2020年2月3日:7天期央行逆回购利率由2.5%降至2.4%,下调10个基点。 2020年2月17日:中期借贷利率(MLF)利率,由3.25%降到3.15%,下降10个基点。 2020年2月20日:1年期利率从4.15%降到4.05%,下降10个基点,5年及以上期限,从4.80%降到4.75%,下降5个基点。
而在今天之前,央行已经完成了逆回购利率—MLF利率的降调。
2020年3月30日:7天期逆回购操作由2.4%降至2.20%,下调20个基点。
2020年4月15日:中期借贷利率(MLF)利率,由3.15%降到2.95%,下降20个基点。
2020年4月17日:政治局通稿指出,稳健的货币政策要更加灵活适度,运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。
这都在一定程度上预示着今天LPR的下调。
而眼下随着LPR的下调,九江各大银行应该也会陆续开始执行最新报价利率。
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