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吐血整理!2020年上半年土拍“七宗最”!

2020-06-29 17:30:42 来源: 网易房产九江 举报
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2020年已经过完一半啦

年初立的falg完成的怎么样呢

没关系,立falg就是用来打脸的




1-6月,九江市中心城区(包含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区和柴桑区)共计成交25宗商务住宅用地(含一宗教育用地),成交总面积1700.32亩;成交总金额41.09亿元。小编手动整理,如有错误或是遗漏欢迎留言指正





从每月成交趋势上来看,1-2月土地市场表现平平,这主要是受春节假期和疫情的双重影响;到了3月,跟随复工复产的节奏,土地市场也逐步回温,成交量达到了上半年的峰值,总面积达36.47万㎡,总金额达14.97亿元。


到了二季度,成交量逐渐走低,6月是上半年成交量最低的一个月份,仅成交2宗地块,总面积为5.51万㎡,成交总金额为1.89亿元。





根据上面的总结,我们来评选出上半年度“土拍七宗最”,快跟着我一起来康康~



1


楼面价最高


上半年楼面价最高为6695元/㎡,被九江市城发资产商贸经营有限公司拿下,该地块位于思德路北侧、康泰路西侧。





此地块是九江首宗自持地,位于八里湖新区,地块位置优越,不仅紧邻九江市政府,周边还有多个高端社区。九江小学、九江市中心幼儿园、九江一中也近在咫尺。


2


溢价率最高


上半年溢价率最高为122%,被南昌华太房地产开发有限公司拿下,该地块位于人民路西侧





此地块位于浔阳区优渥板块,距九江重点学校湖滨小学不到700米,周边成熟社区和优质配套林立。


3


拍地面积最多片区


上半年卖地面积最多的,就是濂溪区了,濂溪区可谓是九江2020年上半年的拍地王者。




4


单日拍地最多片区


上半年单日拍地最多片区也是濂溪区了,3月31日共有7宗地块出让,其中濂溪区6块。上半年濂溪区总共拍出8宗地块,3月31号一天拍出去6宗,实在是令sangxinbingkuang






5


最吊人胃口地块


上半年最吊人胃口地块非编号DGF2020007、编号DGF2019030、编号DGF2019031三宗地块莫属了。


原定6月4日进行拍卖,但是在6月3日公布终止出让!而且这三宗地块出让条件须为同一竞得人!








6


楼面价最低


上半年商务住宅用地楼面价最低为750元/㎡,被杨德,杨翔斌,崔强拿下。该地块位于新港镇新港村。





该地块要求:建筑高度不得超过60米。可能是该地块要求比较严格,所以楼面价比较低。


7


上半年最惨地块


最惨就是流拍了,6月18日柴桑区渊明大道以南,德恒金澜湾以东地块流拍~




此宗地块面积比较小,只有4832㎡,而且为居住用地,面积太小了不好发挥呀~


以上就是九江2020年上半年所有的商务住宅项目了,有些项目已经入市,你最期待哪一个项目呢?欢迎留言评论!

欧阳瑶洁 本文来源:网易房产九江 责任编辑:欧阳瑶洁_jj11
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