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凉凉!九江土拍遇冷,仅挂牌两宗地块,市场真降温了?

2020-07-02 17:45:42 来源: 网易房产九江 举报
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九江向南发展后,八里湖新区一直挑起土拍市场的大梁,但是随着时间的推移,八里湖新区土拍也走向平缓下降的趋势。


2020年上半年土拍面积最多的是濂溪区,濂溪区近两年一直拆迁棚改,所以能拿出的地块比较多。


浔阳区作为九江的最老城区,不管是教育资源还是衣食住行等生活配套设施都很拔尖,近几年的拆迁棚改也逐渐添加了几个新盘。





九江2020年上半年土拍市场随着复工复产后也迎来了大爆发,3月31日一天拍出七宗地块,出让面积36.47万㎡,总金额14.9亿。




而4月份出让8宗地块,达到2020年上半年的巅峰。但是到了5月,仅出让三宗地块。


6月原本挂牌出让6宗地块,但是本应该在6月4日出让的编号DGF2020007、编号DGF2019030、编号DGF2019031三宗地块在6月3日突然宣布终止挂牌出让。而6月18日三宗地块挂牌出让,但是其中一宗流拍,导致6月仅成功出让2宗地块。


土拍市场明显呈降温状况。





2020年已经过去一半,7月是2020年的下半年第一个月,但是九江市区7月目前只有两宗地块挂牌出让。其实不只是九江市区,连各个县城7月土拍市场也很“凉”。




土地稀缺的同时,近期土地挂牌的前置要求增加,例如:小区必须配备幼儿园养老院、禁止设置低层住宅或使用“高低配”的布局形式、建筑限高、物业管理用房及群众体育健身设施无偿移交给业主委员会等等,甚至上半年还出现九江首宗自持地块,自持时间为10年,自持期间可对外出租,但不得对外销售。


但是近期确实有不少优质地块值得期待,7月九江市区待出让两宗地块,地理位置都很好。跟着小易一起看看~


01


九江市






02


都昌县





03


湖口县







04


修水县






05


共青城市





06


庐山市







欧阳瑶洁 本文来源:网易房产九江 责任编辑:欧阳瑶洁_jj11
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