2020-11-26 16:55:04 来源: 网易房产九江
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2020年十一假期过后，文化和旅游部数据中心发布国庆出游大数据：国庆八天长假，全国共接待国内游客6.37亿人次，按可比口径同比恢复79%；实现国内旅游收入4665.6亿元，按可比口径同比恢复69.9%。国人的旅游需求仍然具有极大的增长潜力。”
在旅程中选择入住民宿，体验特色民宿，是现在的流行趋势：木鸟民宿《2020国庆出游民宿预订数据报告》显示，今年国庆假期民宿订单较去年同期增长4成，民宿住宿增幅明显。预订1-4天住宿的用户占比超8成，更多人选择在城市周边散心或者来一场短距离的出游，让旅行变得更高效、舒适。另外，据途家《2020十一黄金周民宿出游预测报告》显示，今年“十一”民宿平均客单价约为1290元，同比去年上涨超过一半。民宿市场正迅猛发展。
起初，民宿是指游客住进当地人家中；如今，成熟的民宿市场已经演进出一种新的资产投资模式，一种比城市房屋租赁更有情怀，更有价值的投资渠道——做民宿的房东。根据《精品民宿调研报告》，中国的民宿平均毛利区间达35—50%！
民宿主要分为城市民宿、乡村民宿、景区民宿三大种类，以满足不同人群的出游需要。其中，景区民宿拥有优越的位置资源和景观资源、稳固的客源，优势突出，成为投资民宿的最佳选择。“中国最美湖光山色”庐山西海国家级风景名胜区，自然风光秀美，禅修、游湖、攀山，休闲活动丰富，景区年客流超百万人次，2020年国庆首日接待游客18.43万人次，民宿单日房价最高达1500元／间。庐山西海品质民宿数量只有不到20家，房间常常供不应求，民宿市场空间广阔。图 | 西海云境风景
西海云境，坐落于景区核心的唯一在售度假居所，与308平方公里水域，1677个湖中岛屿为邻，空气清新纯净富含负氧离子，更有极具疗养康体价值的富硒温泉为伴，具备得天独厚的景区资源，非常适合自住或打造为景区民宿。途家《2020十一黄金周民宿出游预测报告》指出，受疫情影响，人们出游更加注重安全性和私密性，独栋、高品质的乡村房源预定量显著增加，家庭集体出游、多人出行依旧是主流。民宿的主要功能是短期居住，房型和功能配置要满足大众化需求，从而覆盖更宽的客户面，提高出租率；而民宿的装修则需要集当地民俗、个性化、美观等多种效果，才能更快抓住游客的注意力，吸引游客入住。图 | 西海云境实景
西海云境打造网红民宿集群，推出 建面约64-83㎡湖山小院，舒适一居、小两居，最适合一家人共同出游；每户自带超大露台，享受阳光沐浴，给予家人更大互动空间；品质精装交付，交房即可出租，投资效率再提速。新鸥鹏集团，中国最具价值影响力教育文化企业，中国地产百强，中国房地产品牌20强，围绕教育和“教育+”产业核心，打造“产、城、人、文”融合的城市功能升级产品，在中国30多个省市打造了50多个产业及地产项目，并将业务板块拓展到了北美、东欧等国家和地区。
新鸥鹏入赣文旅新作——西海云境，将带来约3000亩全能配套度假乐园，功能涵盖湖景度假酒店集群、文化艺术长廊、主题商业街区、环湖娱乐中心、全能运动公园、农耕体验园，开启庐山西海度假全新体验。西海云境将为业主提供统委托经营管理服务，并对委托管理的民宿进行统一运营，保障投资安全，确保投资回报。业主还可享受托管式物管服务提供的租售托管、房屋保养、装修托管、农场管理等增值服务。
图 | 物管家
西海云境湖景独栋类墅小院，含8-16个独立产权单位，不限购不限贷，投资者可选单间房或多间、整栋购买。产品总价约50-80万元/套，轻松在庐山西海景区核心拥有一间属于自己的民宿，增值收益与经营收益同时享受，年回报可达14%。此外，新鸥鹏西海云境为投资者再加一份收益保障：购房1年无理由退房，并贴息10%；或连续5年给予6%固定回报，无论是否委托经营。民宿投资正当时，西海云境投资型度假小院即将开盘，好产品数量有限，抢先入手吧！
海在江西，心回云境。西海云境，定址国家4A级风景名胜区——庐山西海风景区司马码头西侧1.5公里处，面朝308平方公里西海，背靠187平方公里连绵山脉，对望1667座原生岛屿，景色优美，环境上佳，既享真山真水，又有富含世界罕见的氟、偏硅酸、硫化氢、氡4种矿物质的天然富矿温泉，是中国为数不多的康养胜地、度假天堂。
项目临近省道S306，直通福银高速，仅需一个多小时车程，即可直达南昌、九江、昌九城际高铁、昌北机场等地，无缝对接全国各地。
西海云境整体规划温泉民宿集群、度假康养胜地、主题商业集群、文化艺术长廊、环湖娱乐中心、全能运动王国、农耕体验乐园7大体验板块，筑造3000亩世界级文化康养胜地，让度假更有深度。
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为【2020】年【11】月，有效期【1】个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知。本项目推广案名为【西海云境】。
本文来源：网易房产九江
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徐静_jj01
