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5月首拍!经开区超大住宅用地即将挂牌出让!

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近日,江西省公共资源交易平台官方网站公示,九江市将有一宗纯住宅地块于5月20日竞价出让。



编号DGD2021006地块



地块名称:九江经开区九瑞大道以南、护池河路以北、鑫恒通观天下小区以西

地块位置:九江经开区九瑞大道以南、护池河路以北、鑫恒通观天下小区以西

地块面积:90.2016亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率(FAR):FAR≤1.8

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:490万元/亩

楼面价:4083元/㎡

挂牌起止时间:2021年05月10日09:00~2021年05月20日16:00


*地块现场图


*地块宗地图


地块要求:

①、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目。②、物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会,幼儿园、养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门(教育部门、民政部门和街道办事处、乡、镇)。上述配套设施均须与主体建筑(其中幼儿园须与首期建设的居民住宅区)同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。③、宗地具体的主要规划技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、竖向设计要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、亮化要求、绿化景观市政设施设计要求以及其他要求详见九江市自然资源局出具的该宗地规划条件审批表(2020年第ZB040号),具体建设指标详见九江经开区建设环保局《关于房地产开发项目用地建设条件意见书的回函》


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