从清水湾到庐山，雅居乐入赣首个项目落户九江！

近日，雅居乐房管集团（雅居乐集团HK3383全资子公司）宣布了进入九江，与九江合作方一起庆祝了新办公室的乔迁之喜。这是雅居乐集团进入江西市场的首个项目。从中山到九江，从海南清水湾到庐山，雅居乐入赣首个项目落户九江，而不是南昌，究竟什么样的机缘促成了这样的决定？

先来了解一下雅居乐。相信很多九江人还是不太了解。雅居乐集团控股有限公司（股票代码03383.HK）是以房地产开发、经营为主的大型企业，总部位于广州。公司的业务包括房地产开发、物业管理及室内装修，下属项目分布于中山、广州、佛山和香港、澳门以及海外马来西亚等城市。

2019年1月3日，雅居乐（3383.HK）公布2018年地产板块全年销售业绩。公告显示，截至2018年12月31日止十二个月，雅居乐累积预售金额合计为人民币1026.7亿元，同比升14.5%；累积预售建筑面积为797.7万平方米，同比升8.4%。至此，雅居乐正式跻身千亿房企序列。

雅居乐的历史要从1992年说起，从开始创业的家私厂起步，到1992年中山第一个项目中山雅居乐花园开始，再到2005年在香港联交所主板挂牌上市。经过多年的发展，现时该公司已覆盖国内外70多个城市、200多个项目。集团下属房地产项目分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安、上海、重庆、沈阳、海南等全国十多个省市，广泛供应多类型物业，包括低密度住宅、洋房、商务写字楼、酒店等，满足不同层次的客户需求。

雅居乐扬名立万的项目，很多人都会提到“海南清水湾”。这个超级大盘占地15000亩。2009年首度开盘到如今，雅居乐已经深耕海南十年，海南清水湾已经成为雅居乐的标杆，同时也开创了中国旅游地产的先河。

从官网的信息来看，雅居乐集团已经不再是单纯的开发商集团，旗下已经涵盖了地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本、商业管理八大业务线。

位于庐山脚下的九江项目既是雅居乐房管集团也是雅居乐集团布局江西的首个项目。该地块位于国家AAAAA级旅游景区庐山西侧山脚，与上山索道西门仅一街之隔，同时毗邻六朝古刹东林寺，距离九江市中心10公里、柴桑区中心3公里、庐山高铁站7公里。项目规划别墅、电梯花园洋房、酒店式服务公寓、特色文旅商业街区等高品质低密产品线，将导入雅居乐“旅游地产专家”的开发运营能力和内外部丰富的产业资源，打造庐山脚下首个千亩文旅大盘。

能够吸引雅居乐看中并落户，很大原因在于九江的旅游资源在江西全省的得天独厚。近年来，九江市大力实施“两圈两带”战略格局，着力构建“环庐山、大庐山、泛庐山”全域旅游布局，接待旅游总人数均保持在30%以上的高增速，由此产生的旅游度假置业需求为项目未来发展提供了有力支撑。

而项目所在地也是九江旅游的重要核心板块。区内具有丰富的山景、历史名胜、文化古迹、天然温泉等旅游资源，旅游价值突出。例如六朝古刹东林寺、东林大峡谷、桃花溪漂流等。其所在区域年接待游客超过1100万人次。目前项目规划有旅游集散中心、风情商业街、住宅（高层洋房、多层洋房、叠拼别墅、院子别墅）、五星级度假酒店等业态，将打造成为集休闲度假、旅游、文化、养生于一体的文旅综合体，进一步带动濂溪地区成为辐射华东、乃至国内外的著名旅游集散地和目的地。

项目正对面就是庐山索道的西门，新建的营销中心就在街的对面。从这里上庐山已经成了很多九江本地人和外地游客的首选。庐山索道开通当月，接待游客就已经有20万之多，按照这样的接待量，雅居乐项目所在地，一年数百万游客的到访量则是保守估计。

项目位于105国道旁，与海韵沙滩约7公里，与市民中心约10公里，与八里湖儿童医院约8公里，与新建的高铁站约7公里。项目地段位置优越，真正做到了出则闹市，入则静怡。随着“高铁新区”的规划实行，目前已有高铁通往周边省市，随着轻轨1号线落成，板块交通优势将得到大幅提升。

此次合作项目第一期总体开发面积约22万平方米，建筑面积合计47万平方米。目前项目工地正在加紧的施工，预计庐山夏季旅游高峰期，雅居乐的项目也将面世。作为雅居乐首个文旅特色小镇代建项目，九江庐山项目将成为承接雅居乐文化旅游品牌输出战略的经典之作，成为文旅特色小镇代建样板。

小编在某人才网站上也看到了雅居乐的九江项目招聘信息，随着项目的不断深入，相信更多的信息会释放出来。小编也将会持续关注。

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