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一天两拍浔南片区两地共揽金4.156亿!5月九江多地开花热度不减

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九江疯狂土拍再袭击!楼面价、总价亿

今天九江的土拍又火了,濂溪区两块土地成功出让!

一天两拍,浔南片区两地共揽金4.156亿!5月九江多地开花,热度不减!

九江濂溪区两块土地出让!楼面价、总价亿

恭喜南昌亿拓房地产开发有限公司,九江市城投房地产开发有限公司

  斥资4.156亿元拿下DGA2019005,DGA201906两块地

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       据小编了解,南昌亿拓房地产是新城控股旗下子公司。传闻已久要进入九江市场的新城集团,终于以合作的方式来到了九江。新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州,集团总部设于上海,目前,新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团  ,主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。2018年,新城控股全年实现销售金额约2210.98亿元,同比增长74.82%,累计销售面积约1812.06万平方米,同比增长95.21%。 2018年 ,新城控股集团在各项房企销售榜单上,新城控股均位列第8,跻身TOP10房企行列。又一知名房企进入九江。看来,大家对九江市场的热情还是非常的高。

 出让地块信息

一天两拍,浔南片区两地共揽金4.16亿!5月九江多地开花,热度不减!

        DGA2019005地块位于浔南大道以北、水文局以东,地块面积21.8318亩,容积率不小于1.8,建筑密度小于26%,绿化率大于30%,出让年限为70年。公告显示:该宗地装配式建筑要求,以其它出让文件中装配式建筑要求文件规定的为准,未按装配式建筑要求进行建设的,不予市场准入并记入黑名单。物业管理用房、业主共用设施设备用房等公共建筑、群众体育健身等设施由土地竞得人负责建设,依法属于全体业主共有;社区居家养老服务设施等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。上述配套设施均须与主体建筑同步规划、设计、建设、验收和交付使用。

    此地块地处于濂溪区,靠近远洲九悦庭,浔南悦都,周边庐山区外国语学校浔南小学,临近九江火车站,汽车站濂溪区的价值前景自不用多言,该地块可谓看点十足,地段价值也毋庸置疑。

九江濂溪区两块土地出让!楼面价、总价亿

九江疯狂土拍再袭击!楼面价、总价亿

                                            ↑↑↑(地块周边示意图)

九江疯狂土拍再袭击!楼面价、总价亿

                                       ↑↑↑(DGA2019005地块示意图)

(一)地块编号:DGA2019005

(二)地块位置:位于浔南大道以北、水文局以东

(三)地块四至范围:东至规划路,南至浔南大道,西至水文局,北至九江市残疾儿童抢救性康复中心

(四)出让面积:21.8318亩

(五)土地用途:住宅用地

(六)规划容积率:FAR≤1.8

(七)规划建筑密度:D≤26%

(八)绿地率:GAR≥30%

(九)土地使用权出让年期:70年

一天两拍,浔南片区两地共揽金4.156亿!5月九江多地开花,热度不减!

                                            DGA2019006出让地块信息

九江濂溪区两块土地出让!楼面价、总价亿

                                     ↑↑↑识别图中二维码即可全景看地块

       DGA2019006地块位于浔南大道以北,火车站南广场以西,东至火车站南广场,南至浔南大道,西至规划路,北至居住用地;规划用地面积36827. 38平方米(以实.际:出让面积另准)用地性质: 商业、居住用地(商业建筑所占建筑面积比例40%);容积率不小于2. 2,建筑密度不大于30%,绿地率:不小于25%出让年限为70年。

九江濂溪区两块土地出让!楼面价、总价亿

↑↑↑(DGA2019006地块示意图)

(一)地块编号:DGA2019006

(二)地块位置:浔南大道以北、火车站南广场以西;

(三)地块四至范围:浔南大道以北,火车站南广场以西,东至火车站南广场,南至浔南大道,西至规划路,北至居住用地

(四)出让面积:36827. 38平方米;

(五)土地用途:商业、居住用地(商业建筑所占建筑面积比例40%)

(六)规划容积率:FAR≤2.2

(七)规划建筑密度:D≤30%

(八)绿地率:GAR≥25%

(九)土地使用权出让年期:70年

一天两拍,浔南片区两地共揽金4.156亿!5月九江多地开花,热度不减!

        就在今天,据江西土地资源交易中心公示:浔阳区一桥入口处对面地块挂牌出让!起拍楼面价2928元/㎡,该出让地块位于浔阳区庐峰东路北侧的老京九水产批发市场,距离长江一桥直线距离仅250米不到,周边配套很齐全。

九江濂溪区两块土地拍卖

                                 附近的楼盘有满庭春,在建的阳光城富力文澜府,富力浔阳公馆。

九江濂溪区两块土地拍卖

地块:DGC2019001

区域:浔阳区

位置:庐峰东路北侧(老京九水产批发市场)

面积:12169.13㎡(18.2536亩)

土地用途:商业(可兼容商务)、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例15%)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:FAR≤2.9

建筑密度:D≤25.0%

绿地率:GAR≥35%

起拍价:10331.54万元(566万元/亩)

起拍楼面价:2928元/㎡

九江濂溪区两块土地拍卖

↑↑↑(地块现场图)

九江土拍大战”愈演愈烈,土地高涨不断!

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