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涉及九江中心城区物业!这项检查整改不力者可能被清退……

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 近日,记者从市住建局获悉,从6月12日6月30日,九江市面向市中心城区范围内实施物业服务的住宅小区,全面开展住宅小区创建工作检查活动。

  目前,九江创建全国文明城市和国家卫生城市已进入关键阶段。此次检查主要为推进物业行业创建工作,排查物业小区创建工作存在的突出问题,积极促进物业小区问题整改,同时检查企业扫黑除恶工作及安全生产工作开展情况。

  企业自评+业委会测评+街道社区测评

  此次创建工作检查活动采取打分制考评,总分100分,企业自评70分,业主委员会测评15分,街道社区测评15分。测评表格中详细列出了创建氛围,道路环境及秩序,公共场所环境及秩序,小区墙体维护,小区楼道管理,共用部分、公用设施设备的管理和维修养护等细化的考核标准和分值。

  在实施中,主要采取听汇报、查资料、看现场的形式,共分三个阶段,具体安排:

  1.企业自查阶段。(6月12日至6月15日)

  结合工作开展情况,摸清底数,组织专门人员如实填写相关信息,并将自查情况上报辖区住建局。对查找出的问题,立行立改。

  2.各区组织抽查阶段。(6月16日至6月26日)

  各区同步向所在街道、社区及小区业主委员会发放评分表,组织填报。区住建部门抽取30%的物业服务小区组织检查,及时汇总有关信息上报市住建局。

  3.市局组织巡查阶段。(6月27日至6月30日)

  市局组织各巡查小组,采取交叉检查的方式,集中时间对各区抽查上报的企业选取10%组织现场巡查,并完成测评汇总,形成专题报告。

物业企业整改不力可能被清退

  此次检查考评主要是对照创建标准找出问题症结,以查促改。

  对检查情况中发现和排查出的问题将形成专题通报,并向负责小区管理的物业服务企业下达明确整改时限和整改要求的整改通知书。

  对限期未完成整改的,排名倒数三名的企业,由各区住建部门约谈物业企业负责人(法人),并责令再次整改;

  对再次整改未果的,市检查领导小组将在市主要媒体对企业及法人进行曝光,并将企业记入诚信黑名单,不得参加市(区)组织的物业服务项目招投标活动,联合街道、社区(责任单位),指导业主委员会启动物业企业清退工作。

  同时,将检查结果抄报市、区创建领导小组办公室,作为创建测评的依据。

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