对于首次买房的人来说，选房时会有诸多纠结。孩子的就学、老人的养老、上班交通的便利性等因素则都需考虑在内。而对刚需买房者而言，买房买的不仅是不动产，更是将来很长一段时间的生活，更需要多方考虑。
交通配套：如何确保房屋保价增值 交通配套是主因
不论是自住还是投资，能否升值都是买房要考虑的重要因素。而随着城市的发展，交通便捷及配套完善越显重要，它将是房子保价增值的主要。
教育配套：购买学区房须知四大误区 不得不注意
孩子的教育问题成为家长最为重视的问题之一，择校而居也影响着家长首次购房或置业升级。但许多家长在购置学区房时极易陷入一些误区。
小区及周边配套：买房应关注四大屋外细节 小心周边不利因素
买房需要关注的东西太多，价格、地段是首要考虑因素，但一些小问题也绝不能忽视，如一些公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响。
地段：教你购买房子如何选择好地段低
地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。"住"作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区。
户型：比例适当 独立 通风 好户型三大标准
专家认为，在房屋总面积一定的条件下，使用率高、设计合乎需求的就是好户型。具体说来，房屋内各功能分区要能很好地满足居住者的生活、学习、休息以及社交的需要。另外，房间的面积分配、通风透气性能、采光性能、厨卫布置安排等都要具有合理性。
需求：人生不同的阶段买不一样的房子
我该买什么样的房子呢?这是很多购房者关注的问题。业内人士指出，从百姓的购房需求来说，可以简单地分为解决单身居住的小公寓住房、结婚用的婚房、家里人口增加及有一定积蓄后所需要的改善性住房等。人生的不同阶段需求也在调整，所有买的房子也不一样。
其他置业提醒：购房者买房子最容易忽略的三件事
价格、户型、地段等往往是购房者买房时格外关注的三大因素，其实还有很多细节是买房时必须考虑的，比如附近有没有加油站、铁路，周围有没有在建的项目等等，而这些因素却常常被购房者忽略，为了日后居住的舒适，购房者买房时绝不能放过任何一个细节。
本文来源：网易房产九江站
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徐静_jj01
