6月25日，濂溪区又有两块土地开始网上拍卖。这两宗土地火车站旁（DGA2019008（C）地块被九江市城市建设投资有限公司竞得，恭喜！
而DGA2019009（D）地块，被南昌亿拓房地产开发有限公司,九江市城投房地产开发有限公司竞得，还记得5月新城和城投斥资4.156亿元拿下DGA2019005，DGA201906两块地，恭喜！新城和城投拿下火车站A,B,D三宗地块，外来地产大鳄和本土国企联手会迸发怎样的火花，我们翘首以待！
小编整理了地块详情，供大家参考，小伙伴们也看看，这些地块在不在自家小区旁边。要知道这些商业地块一拍，你家旁边可就多了一条商业街；住宅地块一拍，说不定房价又要涨咯！
DGA2019008（C）地块信息
区域：濂溪区
位置：火车站南广场以西、规划路以南（C）地块
面积：12844.53㎡（19.2667亩）
土地用途：商业（可兼容商务）用地
出让年限：40年
容积率：FAR≤2.5
建筑密度：D≤35%
绿地率：GAR≥20%
起拍价：7302.08万元（379万元/亩）
起拍楼面价：2273.99元/㎡
地块品鉴
DGA2019008地块所在区位、交通及周边配套情况：
地块位于九江站南广场西面，拥有得天独厚的区位优势。该地块面积18.88亩，用途为商业(可兼容商务)用地。区域交通条件极为便利，配套资源成
熟发达，教育资源丰富，是区域内十分具有发展潜力的优质地块。地块面积为12589.48平方米，体量不大，开发周期短，资金占比少，较为适宜打造
小而精的社区精品配套商业商务项目，对于区域内配套商业将起到重大的补充作用。
交通:周边有汽车总站、九江火车站、荷花垄高速路口;公交线路有36路、66路、33路、106路、23路、24路等。
医疗:九江市中医院、九江市第三人民医院、九江濂溪区人民医院、南昌大学第四附属医院九江卫生院等
商业:万达购物中心、铜锣湾广场、天禧国际商业中心、红星美凯龙、宏大五金商贸城、大润发商场等
社区:远洲九悦廷、丽景家园、恒园·锦城嘉园、中茂铂宫、浔南悦都、新湖庐山国际、九江万达广场、中辉世纪城、中体奥城国际、丽景湾花园、理想家园等。
休闲:南湖公园、甘棠公园、浔南城市森林公园、十里河生态公园等
DGA2019009（D）地块信息
区域：濂溪区
位置：火车站南广场以东、公交首末站以北（D）地块
面积：53.7274亩
土地用途：商住用地（商业建筑所占建筑面积比例 40%）
出让年限：商业 40 年，住宅 70 年
容积率：FAR≤2.2
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥25%
起拍价：22887.87万元（426万元/亩）
起拍楼面价：2904.53元/㎡
地块品鉴
DGA2019009地块所在区位、交通及周边配套情况：地块位于九江站南广场西面，紧邻浔南大道，尊处九江城南新老城区结合要地。与浔南小学举步之距，周边铜锣湾广场、天禧国际商业、红星美凯龙、九江市中医院、濂溪区外国语学校等配套密集布局，地块周边发展成熟，居住氛围浓郁，是打造区域稀缺型中高端商住业态的理想地块
交通:周边有汽车总站、九江火车站、荷花垄高速路口;公交线路有36路、66路、33路、106路、23路、24路、15路、55路晚班等可达地块附近
教育:九江市特殊教育学校、九江市牛津国际新湖庐山幼儿园、铁路金太阳幼儿园、浔南小学、五里明德小学、濂溪区怡康小学、新五中、九江市濂溪一中、濂溪区外国语学校、九江学院(主校区)、九江财校等。
医疗:九江市中医院、九江市第三人民医院、九江市濂溪区人民医院、南昌大学第四附属医院九江卫生院等。
商业:万达购物中心、铜锣湾广场、天禧国际商业中心、红星美凯龙、宏大五金商贸城、大润发商场等
社区:远洲九悦廷、丽景家园、恒园锦城嘉园、中茂铂宫、浔南悦都新湖庐山国际、九江万达广场、中辉世纪城、中体奥城国际、丽景湾花园、阳光康居、理想家园等
休闲:南湖公园、甘業公园、浔南城市森林公园、十里河生态公园等
本文来源：网易房产九江
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徐静_jj01
