2019上半年九江楼市数据出炉!
1、商品房供应
初步统计,1—6月,全市批准商品房369.37万㎡,同比下降11.35%,其中住宅330.93万㎡,同比下降7.44%;中心城区(不含柴桑区,下同)批准商品房109.37万㎡,同比下降35.42%,其中住宅90.82万㎡,同比下降40.1%。
2、商品房库存
截止到6月底,全市商品房可售面积965.23万㎡,去化时间13.76个月,其中住宅436.06万㎡,去化时间7.29个月;中心城区商品房可售面积394.41万㎡,去化时间14.87个月,其中住宅129.19万㎡,去化时间6个月。商品住房去化周期保持在合理区间(6-12个月)。
3、商品房销售
初步统计,1—6月,全市商品房销售面积410万㎡,同比下降9.62%,其中住宅351.07万㎡,同比下降8.95%;中心城区商品房销售面积156.36万㎡,同比下降18.01%,其中住宅134.31万㎡,同比下降18.21%。
4、商品房价格
1—6月,中心城区商品住宅销售价格为7480元/㎡,同比上涨4.44%。价格呈现平稳小涨的态势,未出现大起大落。
5、存量房市场情况
1—6月,中心城区二手房买卖成交量65.14万㎡,同比增长0.54%,其中二手住宅买卖成交量59.39万㎡、6327套,同比分别增长9.6%、12.38%。二手房市场交易较为活跃。