据江西省土地使用权和矿业权网上交易网站获悉濂溪区又有一宗土地挂牌出让。将于8月13日上午10：00出让！
DGA2019011地块信息
该地块位于濂溪区长虹大道南侧、十里大道东侧，地块面积：44.2436亩，起拍总价：2.04亿，起拍楼面价：3156.81/㎡。
DGA2019011地块位置示意图
DGA2019011地块实景图
地块编号：DGA2019011；
地块位置：长虹大道南侧、十里大道东侧；
出让面积：44.2436亩；
土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占建筑面积比例20%），商业用地可建设服务型公寓；
容积率：FAR≤2.2；
建筑密度：D≤30%；
绿地率：GAR≥30%；
地块要求：
1、执行绿色建筑标准，不低于一星设计标识；执行海绵城市设计规范，年经流总量控制率不低于75%，年SS去除率不低于45%。
2、该宗地执行绿色建筑标准、海绵城市设计规范、装配式建筑指标等要求详见出让文件中的《关于房地产开发项目建设条件函复》，未按装配式建筑要求进行建设的，不予市场准入并记入黑名单。
3、竞得人在项目开发时，集中商业与住宅需同步规划设计、开工建设和竣工验收。具体规定为：集中商业建筑主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；集中商业建筑主体封顶后，可再办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；集中商业建筑主体外立面竣工后，再办理剩余住宅建筑预售。
4、现状交地条件为：地面建筑垃圾、渣土由土地受让方自行负责清运；建筑基本后退控制线范围内的地上地下管线由市土地储备中心负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期顺延。
DGA2019011地块所在区位交通及周边配套情况
地块距离九方2公里,驾车9分钟
地块距离火车站2.3公里，驾车10分钟
地块距离九江汽车站3.8公里，驾车13分钟
地块距离铜锣湾广场3.9公里，驾车13分钟
地块距离九江市第三人民医院867米，驾车4分钟（可步行到达医院）
该地块拥有濂溪区两大主要交通干线，无论是向北去向开发区、向西通往八里湖新区，还是向东去到浔阳区都十分便利。
该地块位于长虹大道南侧、十里大道东侧，周边有成熟的住宅小区和医疗、教育等配套设施。
交通配套：地块周围有27、22、108、105等公交线路经过。
医疗配套：九江市第三人民医院、九江市第六人民医院等医疗点；
教育配套：有九江市长虹小学、香域半山中心幼儿园、九江广播电视大学、江西财经学院等教育配套。
其他配套：长虹农贸市场、联盛购物中心、华东市场、同方广场等。
濂溪区今年的土拍异常火爆，截止今日（7月18日）这块地已经是濂溪区出让的第十块地了，此地块最终花落谁家就等8月13日正式起卖时网易房产为您揭晓了！
本文来源：网易房产九江
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