网易首页 > 网易房产 > 正文

我国土地二级市场将全面激活

0
分享至

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。经中央同意,2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一批可复制、可推广的改革经验。今年5月29日,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发。这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,形成了相对完善的制度体系,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件,实现交易规则统一、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。  (新华社电)

相关推荐
热点推荐
1977年,一人来到毛主席纪念堂,流着泪突然大喊:主席,你醒醒吧

1977年,一人来到毛主席纪念堂,流着泪突然大喊:主席,你醒醒吧

月色如遇梦
2021-09-18 10:36:16
许敏的恩怨终将落幕!错换人生案中,有谁赢了?又有谁输了呢?

许敏的恩怨终将落幕!错换人生案中,有谁赢了?又有谁输了呢?

江湖美食呀
2021-09-19 16:51:15
净利暴增8731% 天安新材能“横有多长竖有多高”?看5.2亿蛇吞象

净利暴增8731% 天安新材能“横有多长竖有多高”?看5.2亿蛇吞象

每日资本论
2021-09-19 07:00:12
揭秘:车晓到底拿没拿3亿分手费?125亿的家产一夜之间去了哪?

揭秘:车晓到底拿没拿3亿分手费?125亿的家产一夜之间去了哪?

牛皮贰娱
2021-09-18 20:34:17
中央纪委国家监委通报:原中国船舶重工集团有限公司党组书记、董事长胡问鸣6年间违规打高尔夫球百余次、违规出入私人会所……

中央纪委国家监委通报:原中国船舶重工集团有限公司党组书记、董事长胡问鸣6年间违规打高尔夫球百余次、违规出入私人会所……

海洋知圈
2021-09-18 08:07:13
全运乒乓女团排行榜!3队锁定8强,4队提前淘汰,刘诗雯压力很大

全运乒乓女团排行榜!3队锁定8强,4队提前淘汰,刘诗雯压力很大

头条女排
2021-09-19 14:19:45
CCTV5直播 | 许昕大战梁靖崑 孙颖莎争全胜出线 附19日团体对阵直播表

CCTV5直播 | 许昕大战梁靖崑 孙颖莎争全胜出线 附19日团体对阵直播表

好乒乓
2021-09-19 11:46:12
“错换人生28年”开庭,杜妈粉丝人多势众,有老太喊支持许敏被打

“错换人生28年”开庭,杜妈粉丝人多势众,有老太喊支持许敏被打

海盗君说
2021-09-19 16:05:03
【紫牛头条】常州商人在老挝万荣遭谋杀,其子微信曾收到奇怪信息

【紫牛头条】常州商人在老挝万荣遭谋杀,其子微信曾收到奇怪信息

紫牛新闻
2021-09-18 21:34:40
爆大冷!国乒男队5号主力被3:0横扫,刘诗雯只让对手拿6分

爆大冷!国乒男队5号主力被3:0横扫,刘诗雯只让对手拿6分

头条女排
2021-09-19 14:27:39
正在热播的四部剧,一部比一部“豪横”,你正在追哪一部呢

正在热播的四部剧,一部比一部“豪横”,你正在追哪一部呢

猪猪侃娱乐
2021-09-18 21:28:54
错换人生案件最新进展出炉:当庭未宣判,郭希志、王社莲均出现

错换人生案件最新进展出炉:当庭未宣判,郭希志、王社莲均出现

李昕言温度空间
2021-09-19 00:01:03
官媒玩文字游戏?宋祖德深扒后发现“漏洞”,林某斌并非林生斌

官媒玩文字游戏?宋祖德深扒后发现“漏洞”,林某斌并非林生斌

畅聊娱乐瓜
2021-09-19 10:32:06
9-18 18:06,S1津蓟高速驶往蓟州方向K49处(宝坻温泉城收费站到温泉城服务区之间)事故已处理完毕

9-18 18:06,S1津蓟高速驶往蓟州方向K49处(宝坻温泉城收费站到温泉城服务区之间)事故已处理完毕

要闻每日关注
2021-09-19 00:07:18
突然!这一巨头宣布:撤离!

突然!这一巨头宣布:撤离!

今日栖霞
2021-09-15 20:43:09
免费睡了同学8年,我想换人了

免费睡了同学8年,我想换人了

运气夹心谈
2021-09-18 13:08:46
1937年,周恩来在延安遇刺,10多名警卫牺牲,究竟何人如此大胆?

1937年,周恩来在延安遇刺,10多名警卫牺牲,究竟何人如此大胆?

文史江山
2021-09-18 13:43:20
公婆顾着玩麻将,一岁的孩子活活被狗咬死,母亲回来以死泄愤

公婆顾着玩麻将,一岁的孩子活活被狗咬死,母亲回来以死泄愤

野草情感汇
2021-09-19 09:23:48
王大爷被揍的原因找到了!原来是这些姑娘们揍的

王大爷被揍的原因找到了!原来是这些姑娘们揍的

慧眼看民生
2021-09-16 21:29:55
当庭宣判,三年六个月!

当庭宣判,三年六个月!

洽洽是你
2021-09-18 21:37:08
2021-09-19 18:54:44

头条要闻

法国与美澳闹得不可开交之际 德国人嘲笑法国反应

头条要闻

法国与美澳闹得不可开交之际 德国人嘲笑法国反应

财经要闻

体育要闻

他被誉为"新克洛泽" 27岁沦为工厂工人

娱乐要闻

陈道明、巩俐你们几个意思?

科技要闻

理想汽车软件更新再现“霸王条款”?

汽车要闻

谁说年轻和经典无法共存 新帕萨特做到了

态度原创

游戏
家居
房产
数码
军事航空

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?

数码要闻

安卓粉丝拒绝iPhone13:5个刚需功能苹果仍没有

军事要闻

美国将与乌克兰举行大规模军演