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浅谈各地年度GDP与房价的关系

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在今年的1月21日,国家统计局公布了2018年的中国国内生产总值,高达90.03万亿元。相较于2017年实现了6.6%的稳步增长。



同时稳步增长的还有全国各地的房价。当然,增长是绝大多数,也会有一些城市略有下降。


小编在此结合了一些城市的GDP总量,通过省会和省会之间的房价,非省会发展程度相当的城市之间的房价,浅聊一些想法。GDP总量在此仅为房价的一个参考条件,有不同的意见欢迎讨论。


一线城市不论是GDP总量还是房价,由于其地位和地理的特殊性,普通地区都与之相差甚远,我们就让他们去“神仙打架”,所以其不在我们的讨论范围内。


我们先来看看我省的省会南昌与周边省会的数据对比:


江西作为一个在国内存在感不高的省份,去年的GDP总量仅排全国第16位。但由于省会南昌近年来城市开发的不断扩张,发展十分迅速,地价也是地域性的水涨船高,其房价不输邻省湖南的省会长沙市。


说到江西没存在感这事,其实也不是空穴来风了,全国人民都知道英雄城南昌,知道瓷都景德镇,知道不识真面目的庐山,但多数都不知道它们是在江西,小编作为一个九江人,还真是挺为家乡忿忿不平呢。


我最近也有去过几次南昌,相比于前几年,的确有日新月异的感觉。希望南昌能带头为江西多争取一些存在感吧。


再来看看我们省内,九江和赣州素来都在争论,谁才是仅次于省会老大哥的城市。


九江作为江西的北大门,位于江西、湖南、湖北、安徽交界处,又被称为三江之口,七省通衢,长江十大港口城市,中国十大魅力城市。


赣州则是省内面积最大、人口和下辖县市最多的地级市,同时是省域副中心城市。拥有三个国家级经济技术开发区和全省唯一的综合保税区。




如果我们只看以上表格里的数据,赣州凭借其人口的优势,在GDP总量上略胜九江一筹。也正是因为其人口众多,对住房的需求量大,房价也较九江稍高一些。


我们再次把视野放宽到省级,结合省内外发展程度相当的城市进行对比。


其实这个“发展程度”是小编的一个既定印象,在数据上看,大部分都和我的印象里差不多,但由于江西的整体发展程度与省外有一定差距,所以在年度GDP总量上,与人口数量差不多的城市进行比较,省内外的数据可以看出明显不同。


当然,如前文所述,地方的发展水平仅为房价的一个参考,我们还要考虑其地理位置、人口数量以及对房子的需求程度。


在此基础上,综合了各种条件,我们可以看到,中部地区虽然发展程度各不相同,但房价却是旗鼓相当了。


最后希望大家能够客观看待房价,理性买房,坚持房子是用来住的原则,刚需用房才是可持续发展。

(部分图片来自网络)








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