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地王频出!柴桑区又一地块楼面价高达3086/㎡!面粉快赶上面包了!

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地王频出!柴桑区又一地块楼面价高达3086/㎡!面粉快赶上面包了!



时隔半月,柴桑区终于又有两宗土地挂牌出让。近两年从九江县改名为柴桑区后,九江政府加大了对柴桑区的建设,使得它在九江的关注越来越高。


这次挂牌的两宗土地分别是地块编号:DGF2019005,以及地块编号:DGF2019006,那么这两块的位置分别都是在那里,又有什么吸引人之处呢?跟小编一起来了解一下吧





地块编号:DGF2019006


位于柴桑区江州大道上,江洲大道以南,烟草公司以西

地块面积7986平方米

土地用途:商业、住宅用地

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率(FAR):FAR≤2.6

建筑密度(D):D≤35%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起拍总价2157万元

起拍楼面价1038.84元/㎡


根据地图我们可以看到,北面正对江州大道,视野空旷,西面紧邻柴桑区生活计划生育委员会。地图显示,周边生活设施较齐全,已经形成了相对成熟的生活小区,所以不用担心生活配置等问题。


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而地块周边楼盘有丽都·中央公馆均价3500元/㎡,领秀柴桑二手房价5797元/㎡,学府壹号5600元/㎡,时代广场均价3600元/㎡,这块地建成楼盘想必价格应当和学府壹号不相上下,值得期待哦!



我们再来地块周边的配套有哪些,教育方面有九江县一小、一中、贝德堡幼儿园,从幼儿园到中学都很齐全,所以上学方面不用担心。再看生活方面有联盛超市?、佳乐购超市,所以日常生活用品购买也很方便。


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这块地由九江市世博汽车服务有限公司拍得,成交总价为6407万元,成交楼面价:3086元/㎡。


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地块编号:DGF2019005


位于江州大道以南,南山路以西

地块面积94285平米

土地用途:商业、住宅用地

出让年限:商业40年、住宅70年?

容积率:FAR≤1.7

建筑密度D≤30%

绿地率GAR≥30%

起拍总价:36772万元

起拍楼面价:2294.17元/㎡


根据地图我们看到,北面正对江州大道,左侧即是柴桑区人民政府,西面是庐山北路,再往西边方向有柴桑区图书馆和文化馆,南面是悠然路,紧邻柴桑区政府,东面紧邻昌九高速公路。


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我们来看看周边配套,教育方面有贝德堡幼儿园、九江市第一中学、柴桑区新区小学、九江县第一、二、三中学、九江县第一小学、九江学院,从幼儿园到大学应有尽有。


医疗方面有九江市妇幼保健院、九江县人民医院、九江市第九人民医院、九江县中医院、骨伤科医院,不用担心看病麻烦等问题。生活方面有联盛超市、柴桑购物广场、丽都步行街,买东西也很方便!


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