距轰动九江地产圈的10月31日土拍后，九江正式迈入了楼面价过万的时代。今日濂溪区又出让一块优质地块，位于九江市庐山大道以东，市财政局旁。
该地块的竞拍并没有那么激烈，跳价16次后速战速决，最终九江鄱湖新城投资建设有限公司以366万每亩,总价2.074亿元竞得该地块，楼面价2495.4元/㎡?，恭喜！
据小编了解，九江鄱湖新城投资建设有限公司于2017年4月成立，注册资金3.69亿元，主要负责鄱阳湖生态科技城封闭运行区的融资、投资、基础设施建设、国有资产经营、土地开发和城市特许经营等事项。
公司作为九江市鄱阳湖生态科技城的运作平台，以城市基础设施建设、地产、金融、数字经济产业、城市运营管理为发展核心，进行产融投一体化运作，努力将公司打造成为鄱阳湖生态科技城的城市建设者、管理运营者和产业助力者。
此地块位置位于浔南片区，适宜居住，近些年，由于城市建设开始向四周发散，这块地也发生了翻天覆地的变化。
加上外国语学校的校区建在这里，现在这里已经商家云集、人流旺盛，从最早的美日阳光花园开发起，到现在该区域历经十年的时间，已经变得很成熟了，周边生活配套齐全，小区林立。
我们再来回顾下地块DGB2019021的详细资料情况：
（卫星地图）
地块编号：DGB2019021
地块名称：庐山大道以东市财政局周边56.6754亩地块
地块位置：五里街道五里村
地块面积：56.6754亩
土地用途：商业、住宅用地（商业20%）
出让年限：70年
容积率：FAR≤2.2
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥35%
该土地的竞拍起始价为350万元/亩，起拍楼面价为2386.4元/㎡。
竞得单位：九江鄱湖新城投资建设有限公司2
（地块现场图）
交通资源：此地块处于庐山大道，有10路、11路和24路等公交线路，驾车前往长虹立交桥仅需五分钟，可谓是四通八达。
（庐山大道实景）
小区：周边已有东方紫薇城和美日阳光花园等四五个成熟的小区，还有一些例如保利壹号公馆等正在建设的小区。
（九江外国语学校实景）
教育资源：与九江外国语学校仅有几百米之隔，还有五里中学、五里小学等。
医疗：市中医院。医疗条件也无需担心。
除此之外，生活娱乐方面，距离万达广场铜锣湾广场都仅有两公里，一站式的购物体验近在眼前。
（周边商圈配套实景）
·大家对这块地是什么看法呢？可以留言与小编互动哦！
本文来源：网易房产九江
责任编辑：
徐静_jj01
