近一年的九江土拍市场有过风起云涌，也有过云淡风轻。各个区域版块，各个地块是你方唱罢我登场，大家轮流露脸，好不热闹！
这些热闹属于八里湖新区、属于浔阳区、属于濂溪区，但是却不属于开发区。
开发区作为九江城市建设最早的外拓区域（浔阳区和濂溪区除外），早已经是车水马龙，大城初定。
开发区很好的无缝对接了浔阳区和八里湖新区。从这一点来说，开发区的作用还是发挥的很好。
所以作为最早开发的区域，这两年让一些小老弟们露露风头，也再正常不过了。
年关将近，这不开发区拿出了一张好牌！
近日，小编在土拍交易网上看到开发区即将挂牌一块优质地块。该地块位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东 。宝马4S店旁边、九瑞大道北侧。
（卫星地图）
地块编号：DGD2019032号
地块名称：九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东
地块位置：九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东
地块面积：41.1874亩
土地用途：商业（可兼容商务）、住宅用地（商业建筑面积所占比例5%）
出让年限：商业40年住宅70年
容积率：FAR≤1.95
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
该土地的竞拍起始价为550万元/亩，起拍楼面价为3846元/㎡。
（地块现场图）
该地块周边配套已经相对醇熟，不论是生活方面还是教育医疗等都不用担心。
教育：经开区中心幼儿园（664米）、九江市双语实验学校（786米）九江市三中鹤问湖校区（2.0公里）
（九江双语实验学校实景）
（经开区中心幼儿园学校实景）
医疗：九江市开发区人民医院（1.7公里）
（开发区人民医院实景）
商业配套：联盛快乐城（2.8公里）、九江国际会展中心（470米）
（会展中心实景）
周边小区：九江中联城、聆湖春天、中骏·雍景湾等在售
交通：坐公交19路到第四加油站下即可
（九瑞大道实景）
该地块起拍价已经达3846元/㎡，想必也会掀起一波不小的风浪，有可能会成为近期开发区的“地王”。具体该地块会花落谁家，又会以多少价格被竞得呢？大家拭目以待哦！一起等待12月19日的土拍结果吧！
本文来源：网易房产九江
责任编辑：
徐静_jj01
