不知不觉2019年马上就结束了，时间过的真是太太太太快了！从年中开始看房子，到现在也没有选到满意的房子，不是太贵就是位置不合适，要么就是周边设施不够完善。
如果时间可以倒流回十年前就好了，我一定砸锅卖铁也要买房！
十年前，九江的房子才三四千一平米，而现在动辄就要1万+，甚至一万好几，目前九江房价最高的楼盘已经高达19000元/㎡。
而10月31日的一场土拍，成交楼面价已经达10153.8/㎡，小编预测这块地建成以后价格会达到两万以上！
所以，如果能回到十年前，小编一定会选择买房！
现在九江各个区的房价都已经不低了，几个主城区房价最低也要六七千了，好的地段和房子基本都已经过万了。
1
浔阳区
浔阳区现在均价已经达到10640元/㎡，环比上月增长4.411%，而且可以看到的是浔阳区的房价基本都在持续稳定增长当中。
（数据来源吉屋网，仅供参考）
浔阳区作为九江的老城区，是九江最早的城市中心，周边配套设施早已醇熟。
九江优质的医疗、教育资源很多都在浔阳区，比如医疗方面大家都知道的九江妇幼保健医院、九江市第一人民医院、九江市中医院等等。
教育方面的有双峰小学、九江小学、九江市第一中学、九江市第二中学、九江市第三中学等等，这些在九江都是数一数二的学校。
其他生活配套更是不必多说，由于是最早的城市中心，人流密集，所以吸引了众多商家入驻，吃饭、逛街、唱歌等等都能满足。
不过由于是很早的城市中心，所以导致浔阳区人满为患，去哪都是人从众，交通更是堵车堵到不行，原本五分钟的路程通常都需要半小时才能通过。而且老社区比较多，周边设施也是有一定年头的，比较陈旧。
2
濂溪区
濂溪区现在的均价是8952元/㎡，环比上月 增1.17%，3月到6月基本处于下降当中，6月开始小幅度起落。
（数据来源吉屋网，仅供参考）
濂溪区的前身是庐山区，在十年前如果大家提起庐山区，大部分脑中想到的都是十里那一带，十里大楼、十里老街这些。
但是近些年由于政府扩大城市版图，推进大九江格局，浔南板块迅速崛起。先后建设了万达广场、天虹购物中心、铜锣湾商场，以及现在在建的恒耘里这些综合体；住宅区方面这几年也是新增了许多楼盘，人流量越来越大。
加上医疗和教育方面也陆续跟上了，先后建设了浔南小学、双峰小学、濂溪区第一小学等，加上已有的濂溪区外国语学校、九江外国语学校、濂溪区第一中学；医疗方面有九江市中医院、九江市第六人民医院。
不过由于这几年扩张的速度太快，许多社区的入住率不够高。人流量比较集中在德化路以及十里大楼和九江学院那一带，早晚高峰的时候更是堵车堵的水泄不通。
3
开发区
开发区现在的均价是7960元/㎡，环比上月略微下降，我们可以看到今年一年开发区都处在小幅度的升降当中，房价一直都是七千多，比较稳定。
（数据来源吉屋网，仅供参考）
开发区作为九江最早开发的一个区，市场已经比较饱和，近两年没有太多的新楼盘面世。
医疗教育方面有开发区人民医院、经开区中心幼儿园、九江市双语实验学校、九江市三中鹤问湖校区。医疗教育方面也没有太多的优势，所以房价也不会太高。
不过经开区距离老城区十分近，开车去新桥头也不过十分钟左右的路程，生活和医疗方面还是比较方便的。
4
八里湖新区
八里湖新区现在的均价是9382元/㎡。
（数据来源吉屋网，仅供参考）
自从市政府搬到八里湖新区之后，加上这边风景优美，是九江人的置业首选，房价也是一直直线上涨当中，不过可能由于之前房价上涨太快，加上国家政策调控，今年略有下降。
近些年，市政府大力扶持八里湖新区，配套设施也在逐渐完善当中，先后在这边建设了九江妇幼湖分院、九江一医院八里湖分院、九江一中分校、八里湖第一小学、八里湖第二小学等。
还吸引了许多知名房企入驻，许多楼盘在建设当中，小编觉得八里湖新区是十分有发展潜力的。
5
柴桑区
柴桑区现在的均价是5763元/㎡，环比上月下降1.92%，今年的房价一直都是五千多左右。
（数据来源吉屋网，仅供参考）
柴桑区的前身是沙河县，九江市推进大九江格局之后更名为柴桑区。柴桑区现在也是政府大力发展的地区，医疗教育资源也在慢慢跟上，一些新的学校和医院都开始投入运营。
而且柴桑区距离八里湖新区比较近，八里湖新区作为未来潜力巨大的一个新区发展必定不会差，那么作为隔壁的柴桑区未来发展也不会差到那里去，只是时间问题罢了。
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九江这几个区，各有自己的优势与劣势，政府一直积极推进大九江的格局，以后九江会越来越好，大家可以根据自己的需求以及经济情况来选择到底买哪一个区的。
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本文来源：网易房产九江
责任编辑：
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