三月春风和煦,万物复苏。九江已被春日的暖阳洗礼,随着疫情的逐渐稳定,九江楼市也在各项政策措施中渐渐呈现回暖的趋势。
跟着小易一起回顾九江市3月楼市情况吧!
01
annual work summary
土地分析
土地供求
2020年3月,九江经营性用地供应8宗,供应面积421.39亩。
本月经营性用地成交7宗,成交面积546.98亩,相较上月土地供应小幅下降,土地成交大幅上升,土拍市场活跃。
经营性用地成交属性
本月九江市经营性用地成交住宅用地359.49亩,底商住宅111.16亩,商铺用地76.33亩。
九江市经营性用地市场供应接下来将以住宅为主,当月土地成交平均溢价率为33.93%,土地市场拿地溢价反弹高涨。
经营性用地供应明细
经营性用地成交明细
02
annual work summary
区域分析
八里湖新区
2020年3月,八里湖新区无商品房供应。
商品房成交5.93万㎡,环比上月上升54956.02%。
商品房成交价格8515元/㎡,环比上月下降12.49%。
濂溪区
2020年3月,濂溪区商品房供应1.63万㎡。
商品房成交5.16万㎡,环比上月上升1209.88%。
商品房成交价格7086元/㎡,环比上月下降19.07%。
开发区
2020年3月,开发区无商品房供应。
商品房成交4.91万㎡,环比上月上升937.39%。
商品房成交价格6597元/㎡,环比上月下降7.25%。
浔阳区
2020年3月,浔阳区商品房供应2.73万㎡。
商品房成交2.22万㎡,环比上月上升349.58%。
商品房成交价格7508元/㎡,环比上月下降0.20%。
柴桑区
2020年3月,柴桑区无商品房供应。
商品房成交7.47万㎡,环比上月上升404.67%。
商品房成交价格5769元/㎡,环比上月下降4.03%。
▎数据来源中原房产