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揽金3亿+!两新区今日成功出让两块靓地,九江土拍燃爆!

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近两个月,九江土拍市场那是一个火热

拍出一块,放出一块



今日,九江成功出让两宗地块

分别为:编号DGA2020011、编号DGF2019005-2




01
DGA2020011


成交价:3347万元

成交单价:312万元/亩

楼面价:1170元/㎡

竞得者:九江市世鼎置业有限公司八里湖分公司




地块详情




地块面积:10.7287亩
土地用途:商业(可兼容商务)
出让年限:40年
容积率:FAR≤4.0
建筑密度:D≤45%
绿地率:GAR≥15%
起始价:312万元/亩
地块位置:十里河南路以南、杭州路以西


*地块现场图


地块要求


1、宗地主要规划设计条件:建筑限高要求建筑高度不大于100米。




*地块宗地图



02
DGF2019005-2


成交价:31165万元

成交单价:220万元/亩

楼面价:1944元/㎡

竞得者:九江宝梁房地产开发有限责任公司




地块详情





地块面积:94285㎡
土地用途:商住用地
出让年限:住宅70年、商业40年
容积率:FAR≤1.7
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥30%
起始价:220万元/亩
地块位置:江州大道以南、南山路以西


*地块详情图

地块详情


1、动工时间:交地后1年内;竣工时间:动工后2年内。

2、需配建一所9个班的幼儿园(用地面积不小于5240平方米,建筑面积不小于3150平方米)。

3、宗地范围内的规划市政道路由竞得人负责出资同步建设,竣工验收后无偿移交政府。




*地块宗地图

end

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