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最高楼面价6000元/㎡!九江土拍市场开挂,迎来六连拍!

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不知不觉已经8月31号啦

2020年已经过去三分之二了

年初立的falg完成的怎么样了

8月九江狂放6宗地块

不只是你,连九江土拍都在为“falg”努力


7月初,江西省自然资源厅公布了《2020年国有建设用地供应计划》,计划九江2020年住房用地要达到260公顷,加上柴桑区需要达到275公顷。





而今年截至到8月31日九江(包含柴桑区)商住用地共成功出让132.4万方,也就是132.4公顷。2020年已经过去三分之二,想要完成任务,预计2020年接下来的几个月九江土拍市场将会熬油费火~





8月,九江仅成功出让一宗地块,今年九江的土拍市场巅峰是复产复工后的3月和4月,其余几个月土地出让都很“稳”。8月初小易就预测下半年土拍市场不会凉,果真,不出所料,九江8月狂放6宗地块,都于9月进行挂牌出让。




01

DGF2020007-1






地块面积:201.141亩

土地用途:商住用地

出让年限:商业40年、居住70年

容积率:FAR≤1.55

建筑密度:D≤45%(A块)、D≤30%(B块)

绿地率:GAR≥15%(A块)、GAR≥30%(B块)

起始价:24137万元

地块位置:庐山北路以东、沿河北路以北

挂牌开始时间:2020-08-31 08:00

挂牌截止时间:2020-09-10 10:00


02

DGE2019030-1






地块面积:162.5055亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

起始价:19501万元

地块位置:庐山北路以东、德恒金澜湾小区以南

挂牌开始时间:2020-08-31 08:00

挂牌截止时间:2020-09-10 17:00


03

DGF2019031-1






地块面积:123.714亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

起始价:14846万元

地块位置:渊明大道以南,规划路以西

挂牌开始时间:2020-08-31 08:00

挂牌截止时间:2020-09-10 17:00



04

DGA2020019






地块面积:9.2593亩

土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例15%)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:FAR≤1.5

建筑密度:D≤25%

绿地率:GAR≥30%

起始价:600万元/亩

地块位置:人民路以东、庐山南路以南(绿豆湾二期棚改)

挂牌起始时间:2020-09-03 10:00

挂牌截止时间:2020-09-15 10:00



05

DGA2020020





地块面积:19.7369亩

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤2.1

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥30%

起始价:600万元/亩

地块位置:长虹北路支路东侧、九湖路以南

挂牌起始时间:2020-09-03 10:00

挂牌截止时间:2020-09-15 11:00




06

DGF2020001-1





地块面积:7.248亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤2.0

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥20%

起始价:1581万元

地块位置:渊明大道以南,德恒金澜湾以东

挂牌起始时间:2020-09-02 08:00

挂牌截止时间:2020-09-17 10:00


可以预测九江9月土拍市场将会迎来一场“腥风血雨”

届时小易也会为各位献上一手土拍信息哦~

我们敬请期待!

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