时隔一个月,九江迎来九月第一次土拍
上次土拍还是8月4号呢
真的是好久不见呢~
跟着小易一起来看看今天的土拍盛况吧~
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今日,九江柴桑区挂牌出让三宗地块,分别为编号DGF2020007-1、编号DGF2019030-1、编号DGF2019031-1。而且今天出让的三宗地块的地块要求一是“本次公告的3宗国有建设用地使用权属于一个整体项目,需统一开发建设,即要求竞得人须为同一人”;二就是要建一个不少于8万平方米现代化大型城市商业综合体。
柴桑区作为九江的新区,是九江目前重点规划的对象,众所周知,商业综合体会带动经济的发展。而近期柴桑区已经卖出不少地块,这些地块都为柴桑区的发展加快了步伐。
编号DGF2020007-1于今日上午10点开始挂牌出让,经过5个半小时的时间,232轮的竞争,最终被九江绿建永汇置业有限公司以楼面价1956.6元/㎡拿下,溢价率达到68.48%。
据了解九江绿建永汇置业有限公司,是由联盛、中瀚、华安等九江本土房地产开发商联合注册,其中联盛集团为最大股东。
成交价:40667万元
竞得者:九江绿建永汇置业有限公司
地块面积:201.141亩
土地用途:商住用地
出让年限:商业40年、居住70年
容积率:FAR≤1.55
建筑密度:D≤45%(A块)、D≤30%(B块)
绿地率:GAR≥15%(A块)、GAR≥30%(B块)
起始价:24137万元
地块位置:庐山北路以东、沿河北路以北
*地块现场图
*地块宗地图
成交价:19501万元
竞得者:九江绿建永汇置业有限公司
地块面积:162.5055亩
土地用途:居住用地
出让年限:70年
容积率:FAR≤1.3
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥30%
起始价:19501万元
地块位置:庐山北路以东、德恒金澜湾小区以南
*地块现场图
*地块宗地图
成交价:14846万元
竞得者:九江绿建永汇置业有限公司
地块面积:123.714亩
土地用途:居住用地
出让年限:70年
容积率:FAR≤1.3
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥30%
起始价:14846万元
地块位置:渊明大道以南,规划路以西
*地块现场图
*地块宗地图