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232轮之后九江“F6”进驻柴桑区,8万方商业综合体或将指日可待!

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时隔一个月,九江迎来九月第一次土拍

上次土拍还是8月4号呢

真的是好久不见呢~

跟着小易一起来看看今天的土拍盛况吧~

🔻  🔻  🔻





今日,九江柴桑区挂牌出让三宗地块,分别为编号DGF2020007-1、编号DGF2019030-1、编号DGF2019031-1。而且今天出让的三宗地块的地块要求一是“本次公告的3宗国有建设用地使用权属于一个整体项目,需统一开发建设,即要求竞得人须为同一人”;二就是要建一个不少于8万平方米现代化大型城市商业综合体。


柴桑区作为九江的新区,是九江目前重点规划的对象,众所周知,商业综合体会带动经济的发展。而近期柴桑区已经卖出不少地块,这些地块都为柴桑区的发展加快了步伐。



01






DGF2020007-1


编号DGF2020007-1于今日上午10点开始挂牌出让,经过5个半小时的时间,232轮的竞争,最终被九江绿建永汇置业有限公司以楼面价1956.6元/㎡拿下,溢价率达到68.48%。





据了解九江绿建永汇置业有限公司,是由联盛、中瀚、华安等九江本土房地产开发商联合注册,其中联盛集团为最大股东。





成交价:40667万元

成交单价:202.2万元/亩
楼面价:1956.6元/㎡

竞得者:九江绿建永汇置业有限公司





地块面积:201.141亩

土地用途:商住用地

出让年限:商业40年、居住70年

容积率:FAR≤1.55

建筑密度:D≤45%(A块)、D≤30%(B块)

绿地率:GAR≥15%(A块)、GAR≥30%(B块)

起始价:24137万元

地块位置:庐山北路以东、沿河北路以北



*地块现场图



*地块宗地图



02






DGF2019030-1


成交价:19501万元

成交单价:120万元/亩
楼面价:1384.6元/㎡

竞得者:九江绿建永汇置业有限公司





地块面积:162.5055亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

起始价:19501万元

地块位置:庐山北路以东、德恒金澜湾小区以南




*地块现场图



*地块宗地图


03






DGF2019031-1


成交价:14846万元

成交单价:120万元/亩
楼面价:1384.6元/㎡

竞得者:九江绿建永汇置业有限公司





地块面积:123.714亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

起始价:14846万元

地块位置:渊明大道以南,规划路以西



*地块现场图



*地块宗地图


越来越好的柴桑区,
期待商业综合体早日建成~~
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