浔阳区！再出地王！
今日，近4个小时的激战，332轮的竞价，九江联创置业有限公司,九江文澜房地产开发有限责任公司以11472.27万元总价摘得浔阳区人民路绿豆湾棚改二期地块，单价1239万/亩，楼面价高达12390元/㎡，综合溢价率高达106.5%，成为九江新地王！
上午10点，编号DGA2020019地块竞拍准时开始，但是在此宗地块开始竞拍的前4天就已经有房企出价竞拍，在成功出让前有近20家房企出价。
那这宗地块究竟有什么魔力呢？让这么多家房企上演如此精彩的“宫斗戏”。
此宗地块位于人民路以东、庐山南路以南，是绿豆湾二期棚改地块；据了解，此宗地块周边有多家学校，教育资源丰富，并且有着成熟的生活配套设施，生态环境也很好。
该地块面积9.2593亩，起始楼面价达到了6000元/㎡。地块不远处的九棠项目，去年拿地楼面价为5168元/㎡。而这宗地块刷新了九江最高楼面价，成为九江新地王！
成交价：11472.27万元
竞得者：
九江联创置业有限公司
九江文澜房地产开发有限责任公司
地块面积：9.2593亩
土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例15%）
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：FAR≤1.5
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥30%
起始价：600万元/亩
地块位置：人民路以东、庐山南路以南
*地块现场图
*地块宗地图
编号DGA2020020地块于今日上午11点开始竞拍，在竞拍前就有房企出价，此宗地块竞价的比较快，11点05分就成功出让。以楼面价2579元/㎡的楼面价被九江金晨房地产开发有限公司拿下。
成交价：7125万元
竞得者：九江金晨房地产开发有限公司
地块面积：19.7369亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤2.1
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
起始价：353万元/亩
地块位置：长虹北路支路东侧、九湖路以南
*地块现场图
*地块宗地图
九江楼面价已经达到1239元/㎡了
房价破2W的日子好像也近在咫尺了~
本文来源：网易房产九江
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欧阳瑶洁_jj11
