临近双节，九江楼市的第一波“魔鬼”操作已经抵达！
9月15日，一场火光四溅的土拍大戏上演，高达12390元/㎡的楼面价再次刷新历史，一时之间九江新地王诞生的消息霸榜各路媒体头条。
更有甚者，扬言九江房价将破3万！
紧接着柴桑区、开发区、濂溪区、八里湖土地成交及挂牌消息相继纷纷涌出，一连串的土拍动作又给市场带来了无限话题。
狂热的土地市场无疑成为今年九江楼市黄金周的助推器。
NO.1 | 壹
这段时间，小编有时间便会奔波一线市场，去亲自感受售楼部的真实情况。
眼下，不同楼盘之间已经进入两个极端。
有的项目售楼部开着，但毫无人气，一下午都不见来人。但同时还有些项目，陆陆续续有人来，有的是外地举家看房，有的是周边居民。
很明显，有的板块，量价齐升之下依然有人追涨；但是反观有的板块，仍要采取一些非常手段才能“彰显”自己的存在感。
说到九江一直追涨的板块，很难绕开八里湖。高起点的城市站位，就如政府喂下的定心丸。
｜八里湖实景
房价5年涨3倍大家有目共睹，目前大部分优质住宅项目单价早已过万。这个区域几乎是所有进驻九江大牌房企的必争之地。随着各个开发商的抢占布局，八里湖环湖地块已经是凤毛麟角，真正的湖景房变得愈加炽手可热。
物以稀为贵！
一座城市，都会有一条代表城市的水韵之地，而在九江非八里湖莫属。九江人对依水而居的追求未变，因而在八里湖拥有一套临水的房子，微风拂清水，碧波映斜阳，逐渐成为一种奢侈。
NO.2| 贰
“总价预算60万出头，还能在九江买什么房子？”
前两年，小编还会经常收到这样的提问，但在如今几乎绝迹了。
不是大家变壕了，而是房子真的变贵了。
随着土拍愈演愈烈，城市建设越来越好，那些拥有完善配套，占据稀缺资源的项目房价已经让人望而却步。
多少人在午夜梦回都在祈祷可以穿越到过去，在房价还没过万前拿下一套八里湖的优质湖景房。
现在，就有一个时空穿梭的机会。
单价九千多，占据八里湖半壁江山，6000业主一致选择的流量红盘，一线湖景+一线河景的“湖居新物种”——联泰·万泰城四期御湾新品4号楼听说已经在卖了。
｜联泰·万泰城实景
为了抢占接下来的“银十”市场，当优质户型+环境已经成为标配，这回万泰城算是甩出一张高性价比的王牌——整个项目中最好的湖景房！
放眼目前八里湖动辄过万的房价，联泰这次的产品坐拥一线湖景+河景，加上更优越的地理位置和配套，从性价比来说当属无人能及了。
这样的性价比，在九江圈内是什么概念？可以打开房价地图看一看，如今九江八里湖圈内，遍地都是单价过万的楼盘。
NO.3 | 叁
联泰·万泰城可以说是一个自带“光环”的项目。
｜联泰·万泰城实景
做为九江名副其实的万户大盘，目前一期和二期已全部交付，三期已基本售罄，四期御湾开盘以来一直火爆热销，目前已有6000多业主。
难，是2020年大多数房企的深刻体会。
在疫情期间，很多楼盘销量骤减，据私下打探，联泰万泰城仍能保持月均百余套销量，掐指一算，今年销售额应该已经妥妥超过10个亿了。
无论是从外部的区位与配套，到内部的规划与业态，再到自身的产品基因，扎根八里湖6年，从无到有一步一步成就如今的超级大盘，与八里湖互为引擎，九江人早已把联泰当成地标。
而相比之下，在价格方面一直很友好，区位优势却十分显著。
前九方后快乐城，自带万悦汇商业街。项目还自带两个幼儿园，其中一个已开园，八里湖第二小学、第三小学（已规划）紧邻，孩子上学完全不用愁。
不仅如此，九江第一人民医院、妇幼保健院、第三人民医院都在项目不远处，几脚油门功夫均可到达。
不管是外在的配套还是内在的园林、户型，说到底，拼的还是产品力。而联泰却一直在刷新九江人居的迭代升级。
在这个节骨眼上，九江楼市大批新货即将集中抵达“战场”，对大多数项目而言，“抢跑”才是正道，房企推盘销售势必会进入爆发期。市场缺的不再是产品，而是更优质的好产品，例如联泰演化出的这个“湖居新物种”。
结语：
俗话说，种一棵树，最好的时间是十年前，其次就是现在。
在寸土寸金一直追涨的八里湖，一套高起点的房子，就等于赢在起跑线的人生。
也难怪，联泰即将新推的4号楼已经“未开先火”，据说很多得知消息的九江人早早就去排队认购，聪明人都心知肚明，收一套这样的房子，相当于占据了板块“蝶变”的风口，可长期享受更大、更多的城市红利。
当然了，在地价趋高的未来，类似的机会很难再遇到。
本文来源：网易房产九江
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徐静_jj01
