受疫情影响，虽然购房需求不曾减少，甚至有所上升，但是后疫情时代，买房排在了生存和储备积蓄之后，这也直接导致九江部分楼盘热销，部分楼盘门可罗雀，楼市“冰火两重天”的场景再度上演。
有些楼盘一个月也销不了几套房，而有的楼盘还未开盘却需提前内定！
近几天，九江购房交流群/中介分销群出现频率最多的词，即：联泰万泰城、内定、疯抢、湖景房...
1. 网友爆料买房需提前内定？
事情的起因是这样的，一网友说他有个亲戚去看了联泰万泰城四期沿十里河岸4#楼的房子，因为该栋楼可以南看十里河、西看八里湖，很受欢迎，担心等开盘抢不到想内部认购，哪知道有这种想法的人太多，4#楼还未开盘就已被疯狂内定，甚至一度传出只有认识里面的人才可以买得到房！
网友很疑惑，联泰万泰城房源真的这么抢手？还未开盘就已内部疯抢？于是在群里咨询，无独有偶，群里或群里人亲朋好友内定联泰万泰城4#楼的人还真不少，甚至让还未内定的人赶紧加快速度，否则将一房难求？！
2. 买房需内定是套路还是另有玄机？
但凡疯狂内定这种事发生在其他盘上，小编都是抱着怀疑态度的，但是如果是联泰万泰城这个楼盘，小编则需要深究一番！
分析网友们热衷
原因一：大盘，有保障
联泰万泰城可以说是九江的网红盘，并且从2015年火到了2020年，占地面积大的同时，业主群体也是相当大的，毫不夸张的说，哪个九江人朋友圈没有一两个联泰万泰城的业主呢。
大盘的优势很多，开发商实力强，有保障；其次大盘拥有更丰富的配套设施，比如联泰一期二期小区内部的湖景，就是其他楼盘所难以拥有的。
原因二：地段配套优势
于位置而言，联泰万泰城确实如网友们所称赞的那般优秀，项目位于九方与快乐城商圈中心地段，坐拥两大商圈，且自带22万㎡万悦汇商业街；另外毗邻八里湖第二小学、九江市鹤湖学校、九江一中八里湖校区等优质校区，配套资源丰富。
原因三：4#楼独特优势
如果说联泰其他楼栋只能称之为一般优秀的话，那么4#楼的位置可以说得上是非常优秀了！4#楼南面为十里河河岸线，拥有一线河景和私享湿地公园的景观，西面可瞰八里湖，坐揽唯美湖景。
| 八里湖实景图 |
此外，4#楼户型面积为98-130㎡三房，98㎡稀缺小三房，对于刚需购房者而言不可谓诱惑不大！
原因四：价格优势
当下八里湖新区房价已破万，而联泰万泰城均价仅9500元/㎡，性价比非常之高！
| 9月九江房价地图 |
3. 盘虽好，但仍需理智购房
内部认购是开发商在开盘前，就已在小范围内推出的一种商品房销售方式，开发商会严格限制和控制内部认购的销售量和时间。
购房者如果预先做好准备果断出手，往往能得到想要的房源。当然，这种情况多出现在供小于求的情况下，且这种优惠与风险共存，购房者要十分慎重地考察该项目开发商的资质是否可靠，以免使自己的合法权益受到损害。
不可否认，联泰万泰城即将加推的4#楼无论是地段还是产品都非常优越，但是对于能否内部认购，仍需项目的官宣，购房者可提前去项目进行踩盘了解，内定仍需谨慎！
本文来源：网易房产九江
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