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溢价率483.33%!经开区土地火爆,连拍四宗商住用地!

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 今日,九江市共有四宗商住用地进行出让,分别为编号DGD2020012、DGD2020013、DGD2020014、DGD2020015地块


编号DGD2020012


成交价:5亿元

成交单价:510万元/亩
楼面价:3477元/㎡

竞得者:九江融乐置业有限公司




地块面积:98.2587亩

土地用途:商业(可兼容商务)、居住用地(商业建筑面积所占比例不大于25%)

出让年限:商业40年住宅70年

容积率:FAR≤2.2

建筑密度:D≤35%

绿地率:GAR≥20%

起始价:510万元/亩

地块位置:九江经开区九瑞大道以南、八里湖北大道以北、都昌路以东





*地块现场图



*地块宗地图



编号DGD2020013


成交价:2.5亿元

成交单价:280万元/亩
楼面价:2333.3元/㎡

竞得者:九江联丰置业有限公司




地块面积:89.2389亩

土地用途:商业用地

出让年限:40年

容积率:FAR≤1.8

建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥20%

起始价:110万元/亩

地块位置:九江经开区城西港区港城大道以南、雷尔盾威以东





*地块现场图



*地块宗地图


编号DGD2020014


成交价:1.2亿

成交单价:650亩
楼面价:8125元/㎡

竞得者:九江联丰置业有限公司




地块面积:18.4893亩

土地用途:商业用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤1.2

建筑密度:D≤50%

绿地率:/

起始价:300万元/亩

地块位置:九江经开区龙开河以东、康乐小区以西







*地块现场图



*地块宗地图


编号DGD2020015


成交价:2469.9万元

成交单价:350万元/亩
楼面价:4375元/㎡

竞得者:九江联丰置业有限公司




地块面积:7.0569亩

土地用途:居住用地(服务设施用地)

出让年限:50年

容积率:FAR≤1.2

建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥20%

起始价:350万元/亩

地块位置:九江经开区龙开河以南、玉兰苑以北




*地块现场图



*地块宗地图


10月的土拍已经落下帷幕了,我们十一月土拍再见哦~




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