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九江地王创大·湖畔花园项目规划出炉!房价或将破2W?!

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不知道有多少人记得9月15日的那场土拍,那可谓是轰动九江楼市!近4个小时的激战,332轮的竞价,九江联创置业有限公司,九江文澜房地产开发有限责任公司以11472.27万元总价摘得浔阳区人民路绿豆湾棚改二期地块,单价1239万/亩,楼面价高达12390元/㎡,综合溢价率高达106.5%,成为九江新地王!

人民路绿豆湾棚改地块 (来源:网易房产九江)


而近日,九江市自然资源局发布了此宗地块的项目规划——《创大·湖畔花园项目规划设计方案批前公示》




建设单位:九江创大房地产开发有限公司

设计单位:南昌大学设计研究院

项目位置:九江浔阳区,东至湖滨花园南区、西至人民路、北至庐山南路

项目面积:6172.9㎡

用地性质:商业、居住用地(商业比例15%)

容积率:1.5

建筑密度:25%

绿地率:30%





此宗地块楼面价已经达到12390元/㎡,那未来楼盘价格很有可能破2W!面粉的价格都涨了,面包的价格会低吗?



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