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与用户做时间的朋友 自如举办2021新产品发布会!

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   全新的合租和整租产品、全新的居住服务品牌和支线业务、收购业内知名集中式公寓品牌、首个落地的大型纯租住社区……自如新品发布会如约而至。

  一年来,长租行业一直在震荡和质疑中前行,用自如CEO熊林的话来说,就是“今年的我们,忙而不慌”。

  在随后的直播里,熊林一起向城市租住青年们展示了全新推出的居住产品、服务品牌和智能黑科技,并正式宣布了对贝客青年精品公寓的战略并购。

  新产品+新服务 友家7.0产品年中上线

  发布会中,自如率先发布了明年年中将推出的友家7.0产品风格名称,即“海思、溪鸣、森爱、觅心”。整租产品“自如心舍”则以“古着、唯思、清语、优格”四种不同风格上线。


  自如现场披露的数据指出,即使“初入社会的年轻人”依旧是城市租住青年的主流,但是伴随着平均租房生命周期的延长,租房需求的层级不断增加,有品质独居需求的个人、情侣、小家庭正越来越多。自如客中的整租用户占比已经达到了21%。

  同时,熊林表示,整租的流行同样体现在城市高端租住需求的增长上,为此自如升级了面向成功年轻人和家庭用户的“自如豪宅”产品,推出全新“唯一复古”和“唯一极简”两大风格。据悉,自如心舍、自如豪宅已在北京、上海等一线城市上线。



  在带来全新租住产品的同时,熊林认为,“要想解决一个人在一个城市里面有美好的生活,光有好的居所还是不够的,一定要有周到、省心的生活服务”。数据显示,从成立至今近10年的发展中,自如陆续组建起专业的的保洁、维修、搬家团队,并覆盖全国9大城市、超过8000万人口,完成累计交付超3000万单服务。

  而在本次发布会中,熊林宣布自如将把保洁、搬家、维修三大服务产品线整合为全新居住品牌——“自如家服”,并向全体城市居民开放。“我们将整合自如的维修、搬家、保洁以及未来要整合的家政、保姆等等更多的服务品类,来聚焦在为中国一线城市的家庭提供专业的家庭生活服务。”



  同时,自如推出了主打精致体验、精细工序的“姐姐搬家”。据悉,“姐姐搬家”的团队由自如搬家顾问师“搬家姐姐”带领一支专业精干的团队组成,将运用多种专业打包工具,提供一站式解决方案,从前期搬家方案设计,到搬家途中的物品守护,再到入住新家后的物品还原,全程提供精细化的专属服务。熊林笑称,“这个搬家服务一定会颠覆大家的想象,因为它一出手就有一个颠覆大家想象的名字”。

  “住好”加“用好” 多项黑科技首度揭开

  一直以来,从长租行业萌芽伊始,“用科技投入重塑租住产业链条,用O2O思路打造新型城市居住服务”就是长租行业如何与传统租房模式拉开“代差”的公开秘诀。 对于用户而言,在解决了房子的品质问题和服务的专业问题之后,在怎样更方便快捷的“住好”和“用好”方面,“科技”同样是最好的答案。

  熊林表示,“美好的生活是简单的,再多的空间、再多的服务,终其最终的目的就是想让我们的生活变得更简单一点,科技与互联网是唯一能让所有的产品、服务都更加容易获取,不成为生活负担的力量。”

  在科技力量方面,熊林展示了全新升级、汇聚自如科技实力于一身的自如APP10.0,并重点展示了两大升级:找房黑科技“VR/视频看房”和智能家居平台Z-Link。

  在现场,熊林与一位前线的业务管家进行连线,实时VR查看了一间位于奥森公园附近的整租房源,真实展现了全新找房时代的最高效的、互联网的体验。据了解,自如APP已经上线了45万条讲房视频,实现了超过30%房源支持VR查看,同时还有7000位管家随时等待联线。

  房子内部的智能升级也在同步进行。熊林介绍,自如自主研发的智能生态系统“Z-Link”已升级到2.0,并推出了自如史上第一款智能硬件产品Z10 Pro超级智控路由网关,帮助自如房源可以“听懂”自如APP指令、语音指令、人体感应等多种用户指令,而自如APP则成了兼具遥控器、大门钥匙、语音助手、服务下单等等功能的“超级居家APP”。

  集中式领域两大突破 自如输出平台能力

  本次发布会上,自如同样宣布了在集中式长租公寓领域的重大动向:推出大型纯租住社区式产品“自如里”并战略并购贝客精品公寓。

  “纯租住、超大型、应有尽有”,熊林在对自如里的介绍中表示。与以独栋建筑改造为思路的自如寓和自如驿不同,自如里是国内率先推出并落地运营的超大型纯租住社区:在63000平米的首发项目“自如里·广州黄埔凯得家青年社区”中,有超过20余种户型、共1516间不同的房源,同时配有共享的厨房、餐吧与健身房——从房屋的设计建造,再到生活社区的运营模式,都是以租住人群的需求特点为核心。据悉,广州黄埔凯得家青年社区首批500间房源已经全部租罄。



  在常规集中式租赁产品上,自如在发布会上正式宣布战略并购贝客青年精品公寓,打造集中式公寓的协同效应,提升经营效果。并购完成后,自如资管平台已进入全国7城,累计管理集中式公寓53个,持有规模增速185%,实现行业集中式公寓规模第一。

  自如在集中式公寓领域两大突破的背后,并非只是简单的打破了外界对自如“只做分散式,不做集中式”的固有印象,而是头部长租机构本身在产品开发、科技沉淀、服务能力多个方面具有优势的同时,已然具备了对外输出的能力与信心。

  在产品、服务、科技等重磅升级之外,熊林还介绍了“Time Matters 自如客时光计划”、全新的“发现生活”频道、新推出的“服务日历”等生活功能、服务,为租住青年填上城市美好生活蓝图中的最后一块空缺。

  “我们比任何时候都更加地珍惜时光,感恩陪伴”,熊林认为,当下已是一个买房居住和租房居住并举的时代,而长租行业最大的价值正是有机会跟很多人一起共度时光,“从2020年这个特殊的年份开始,我们将记录自如客在自如与我们相伴的每一天,与自如客一起做时间的朋友。” 



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