|项目效果图 |
近年来，随着国家对“房住不炒”的定位越发明确，住宅的限购、限售、限贷政策越来越严格，而公寓凭借其不限购、不限贷的优势，吸引了不少人的目光。与住宅相比，公寓的总价较低，往往一套住宅的首付就是一套公寓的全款。其次，公寓也有投资门槛低、租金收益高等特点，成为不少人投资置业的首选。
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目前九江公寓供应量大，产品选择太多，怎样的公寓才是保值增值的优品呢？
业内人士普遍认为，具备优渥的地段、庞大的人流量及合理的产品规划这三点因素的公寓，是值得下手且需尽快下手的优品！
而同时具备这三项的嘉圆·悦湖居，终于要加推公寓了！
| 嘉圆·悦湖居效果图 |
相比于住宅而言，公寓投资的外部因素没有那么多套路，投资公寓的不二法则：地段！
而什么地段的公寓值得入手呢？城市核芯周边的公寓和大型市政配套周边的公寓都不会差！
自2009年八里湖新区的规划发展拉开帷幕，历经10余年开发，新区红利持续兑现，多项配套已从一纸蓝图变为实景，区域内已形成商脉通、政脉通、路脉通的利好格局。随着九江市政府的进驻，八里湖新区已然成为九江新中芯。
嘉圆·悦湖居位于九江新一中正对面，地处八里湖新区的中芯地段，正前方就是城市主干道八里湖大道，距离九江市政府仅1公里左右，西接柴桑区，东临老城区浔阳区，北面毗邻规划建设中的八里湖中央商务区，南面除了九江新一中外，还有九江小学八里湖校区、九江市中心幼儿园等优质教育资源，真正位于中心城区的核芯地段，出家门即繁华所在。
|嘉圆·悦湖居区位图 |
除地段优势外，嘉圆·悦湖居未来潜值仍然可期！12月29日，距离项目直线距离仅2公里不到的一宗地块拍出7012元/㎡的楼面价，另项目周边有4宗面积达554亩的地块成功拍出。高楼面价与大面积地块的拍出，意味着八里湖新区热度不减，未来仍然是置业热门区域！
可以说，占据着八里湖新区正芯地段的嘉圆·悦湖居，不仅坐享当下区位优势，更抢先预定了未来的发展红利，而如此地段的公寓产品，必将引爆九江投资新风潮！
与地段有着异曲同工之处的即人流量，而一个区域的人流量，取决于项目周边的配套及常驻人口！
首先，嘉圆·悦湖居对面即是九江新一中，拥有一套公寓能更近距离的陪读；其次项目3公里范围内有九江小学、八里湖第一小学、九江市政府、九江市第一人民医院总院、4A级景区八里湖、海韵沙滩及四季花城等，就读、就业及旅游的人群众多，且项目周边高端小区众多，租住人群广。
此外，在过去的2020年中，八里湖新区再次迎来发展新突破，作为城市现代化的象征与标志的中央商务区频传好消息，徽商大厦、广东商会大厦、纺织大厦、博莱食品大厦、享享科技大厦等项目正在如火如荼的施工建设中，华侨大厦、芬兰教育乐园等项目也在完善开工前期手续。酒业大厦、智慧科技大厦、恒科国际双创产业港项目正在有序推进。
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如果说前十年八里湖新区的发展是生活配套的打造，那么2020年则是八里湖新区商业兴起的元年，自这一年开始，八里湖新区将迎来商业大爆发！
待八里湖中央商务区建成后，上万城市商务精英汇聚在此，商务办公需求巨大。嘉圆·悦湖居距离中央商务区仅1.5公里不到，受商务区辐射影响大，公寓未来无论是自住还是投资，皆有底气！
一处公寓，只要能满足上述一项要素，便无需为租客的来源担心，收益也更有保障。嘉圆·悦湖居公寓满足上述三种优势，以全盛八里湖之姿，满足您的投资需求。
| 嘉圆·悦湖居效果图 |
八里湖上 全能领寓
八里湖正芯 新一中正对面
建面约40-60㎡创变公寓
全城发售
本文来源：网易房产九江
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