近日,有网友发现位于八里湖新区兴城大道安康路以西、快速路以南的新项目——桃源里临时售楼中心已于2021年2月2日悄然开工。
该项目建设单位为九江创发房地产开发有限公司,售楼中心总建筑面积1389.93㎡、计容面积1389.93㎡、建筑层数二层、建筑高度8.46米。
据了解,该项目地块于2020年12月29日被南昌融创恒业房地产有限公司、九江市城市建设投资有限公司、九江市置地投资有限公司以总价18.29亿元、楼面价7012.5元/㎡拿下。
据了解,该项目地块要求为:
1、需配备幼儿园(9个班,用地面积不小于7.5亩,建筑面积不小于3300平方米)。
2、商业建筑仅限于“菜场”,建筑面积不少于1500平方米,“菜场”应避开兴城大道和九龙学校设置。
3、配套设施宜相对集中布置,物业用房、社区用房、养老服务设施、幼儿园、卫生服务站、公厕等地上建筑面积计入住宅建筑面积比例,“菜场”面积计入商业建筑比例。
4、除物业管理用房、群众体育健身设施外,其他配建公共服务设施由土地竞得人建成后无偿移交给所在地辖区政府相关职能部门。上述等相关配套设施必须与主体建筑同步规划、同步建设、同步验收,其中养老设施、幼儿园必须与首期建设的居民住宅区同步验收。
该项目楼面价高达7012.5元/㎡;面粉的价格都这么高了,面包的价格还会低吗?