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2021年九江楼市头号惊喜来了!保利“天字系”首作隆重登场!

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2021年九江楼市头号惊喜来了!保利“天字系”首作隆重登场!

在九江,八里湖新区好像是一个传奇。


2009年年初召开了市委九届七次全会,会上作出了“中心城区从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的决策。

随着2009年3月26日第一批工程开工,展开了一场城市建设挺进八里湖的大战。

在那之前,八里湖是九江的荒芜之地;但是如今,想在九江置业的人谁不会瞻望一下八里湖呢?

虽然大家一直说着,八里湖环境优美生活却很不方便,但是却依然把安家置业的票投给了八里湖。

究其原因,无非是在于八里湖的前景值得期待,更主要的是八里湖是改善型置业者的首选之地。

八里湖新区建设已经12年了,这里早已从原来的不毛之地,变成了九江的掌上明珠,甚至九江的名片。



*图来源于网络

这一切的变化,归功于政府的基础设施建设。

从4A级景区海韵沙滩开始,一大批项目例如庐山四季花城、第一人民医院八里湖总院、九江妇幼保健院、九江小学八里湖校区、九江第一中学八里湖分校等;主干道八里湖大道、财富大道、八里湖大桥等,都如雨后春笋一般在八里湖这块热土上破土而出。


*九江市第一人民医院八里湖总院

2020年,九江保利·天汇正式入驻八里湖新区,这更加证明了八里湖的区域价值!

而保利作为全国一线开发商,在高端住宅方面的开发经验不可谓不深厚,旗下拥有多个高端产品线。

而“天字系”则是其中“尊居”系列的代表作;每座“天字系”都是传奇,都择址城市荣华封面之地,收藏一座城市的优质资源。

No.1
自带高端icon,区域与产品价值共同发力
 
每一次九江高端人居博弈场的出货,都足以让市场兴奋。

尤其是随着近两年九江刚需偏改、高端改善需求的释放,一步到位的头部市场置换欲望集体爆棚。

细数市场,能成为红盘,甚至是人居标杆,保利·天汇从来不是简单的资源堆砌,其含金量的差异性主要在:自带高端icon,区域与产品价值共同发力,产品品质加码,与用户需求无缝对接,以及商业、教育、交通、艺术、生态资源堆叠下的后期溢价红利。



*图保利·天汇区域图


由此,作为九江“城市封面”新作的保利·天汇向外界所展示的,都在致敬极致的城市人居艺术。 
 
No.2
择址“天赋之地” 落子top级产品系
 
如果要找到保利·天汇身上的关键词,“天赋”是无论如何都绕不开的一环;
这点,在保利“天字系”塔尖产品线上,或多或少都能捕捉到相似的影子;
“天字系”作品,强调的就是天赋。而体现这一逻辑,首当其冲的是择址。

纵观“天字系”落子在上海、杭州、成都、南京、重庆等多个一二线城市的作品,无一不是江景、公园、绿地傍身,交通、商业、教育、医疗配套一应俱全的城市潜力极佳、资源聚集之地。



*保利·天汇效果图

九江,自然也不例外;“天字系”首进,选择的是八里湖。

众所周知,八里湖在九江的分量有多重。

这里有着一个城市的未来,集聚了一个城市绝无仅有的资源,更是城市价值的引擎之地。

而保利·天汇的到来,不是没有理由的。作为TOP级高端产品系,天汇牵出的是保利占据九江城市核心资产的眼光与实力。
 
No.3
名校环绕+头牌配套 优质资源叠加集聚
 
在八里湖土地“天赋”的基准线下,保利想要做的是,延续天赋的生长性。
 
从优质资源分布的密度和广度上看,九江出道的首个“天字系”作品——保利·天汇,几乎不存在短板。
 
保利·天汇作为八里湖核心圈内最后一块一线湖景住宅用地,严格按照“天字系”产品的严苛择址观,只有区域同时具备四大一线标准(一线地段,一线资源,一线配套,一线文化),才能打造以“保利天字系”命名的项目,享受“城市快车道”所带来的发展红利。

首先项目紧邻九江唯一一条贯穿全市的双向12车道城市级主干道——长虹西大道,连接老城区和高铁新区。沿长虹西大道往东可快速到达城市综合体——九方购物中心,九江火车站,浔阳市中心以及杭瑞高速入口;往西连接八里湖大道,可直通柴桑高铁新区,往南可至濂溪老城区,不管是自驾或者公交出行,半个小时便可通达全市,接驳城市万千繁华。

项目2km范围内汇聚IM乐盈广场、九方购物中心、国际金融广场、中奥广场、绿地ICC大都会等五大城市中心。



*图来源于网络


而且项目1km范围内,拥有从幼儿园到高中一站式教育配套,从九江市中心幼儿园,到八里湖一小,再到九江师资力量雄厚的九江市一中,保利·天汇的教育配套给足了家长安全感。



*图来源于网络

最重要的一点是保利天汇是八里湖内最后一块一线临湖用地,马路对面即为19平方公里的八里湖阔景湖光,以及29公里环湖岸线,沿湖打造九江市文博园、博物馆、海韵沙滩、九派诗廊等多个市政文化配套。

无论是择址城市核心地段,还是资源配套,保利·天汇都已经走在九江市场的前列。

那些对生活品质有追求的九江人,是从来不会放弃寻找进入头牌配套的方法。

No.4
“C位出道” “零瑕疵”顶配资源

2021年1月1日,是保利在九江新的开端,保利·天汇天字系美学示范区正式开放!
1月24日天字系美学样板间开放!



*保利·天汇实景图

在这之后,保利·天汇一度成为九江的热门话题,而保利·天汇天字系美学示范区成为九江网红打卡地。

而内部,光影相结合的天系园林大境,赋予东方礼序的归家仪式感,而保利·天汇所铺陈的园林示范,也将是未来社区的交付园林,可谓“移步易景、处处皆景”。

亦是对于生活情境的追求。

关于这点,从保利天字系美学示范区的呈现上便可窥见端倪。你能明显的感觉到,这里不仅是卖房子的交易场所,还是生活情境的映射。



*保利·天汇效果图
 
No.5
高端定制 设计美好生活

众所周知,房产界也有界限分明的“鄙视链”,而唯有从地段、资源到产品,均难以再生和复制的,代表城市价值天花板的资产,才能在鄙视链的上端傲视群雄,成为高净值人群的理想。

而当“天字系”遇上一线湖景大平层,注定只能成为少数人的“藏品”。



*保利天汇效果图

而保利·天汇143平的明星户型,一定说一下,四房两厅两卫,四开间朝南,南北通透,而且在同类型的产品中,价格也是相当可观!



*保利天汇户型图

餐、客厅一体化,9米的进深,肉眼可见的宽敞。

餐客厅融而有隔,功能清晰的同时,亦减少了空间的逼仄感。4米客厅尺度,气派尽显,生日派对、周末狂欢都大可尽兴。

超大南向观景阳台,imax视野享受,美景尽收眼底。摆上一张小茶几,邀三五好友谈天说地,生活别样温馨。



*保利天汇样板间

四个房间规划动静分离合理,互不打扰。父母来访、好友小住都能不会感到局促,十分自在惬意。

保利·天汇出现以后,九江高端住宅产品的标准,从此有了标杆参考。

在细节处传递舒适与质感的生活体验,正是九江保利·天汇对于产品的核心追求。在这里,大到居住体验,小到生活细节,都能让来这里实地考察的每一位你怦然心动。


*保利天汇样板间

而且保利·天汇此次施工采用的是新工艺,例如铝膜、爬架、外墙全剪力墙、精准砌块、薄抹灰等。

可能很多人对于这种新工艺并没有很深的了解,通俗一点来说就是,传统工艺的房屋交房之后,你的墙面肯定需要刷一层腻子让它平整光滑了一点之后再贴墙纸,但采用铝模工艺的房屋交房之后,你甚至可以直接就在上面贴墙纸了。基本能实现“零抹灰”或者“薄层抹灰”就能达到水泥砂浆抹灰后的效果,且外墙按结构剪力墙建模设计,基本免除外墙二次结构,实现了外墙结构自防水,大大减少了外墙、窗边渗漏的隐患。



*示意图

而且新工艺从根本上降低了渗漏、空鼓、开裂等质量隐患,为业主提供更安全、舒适、环保的绿色居所。

防水方面也不同于传统建筑中地漏和排水管道等都是预留一个孔洞在那里,采用铝模工艺建筑的房屋,地漏和排水立管采用直埋工艺一次成活,减少后期吊模、封堵的工程量,更减少管边渗漏隐患。

由于铝模工艺和传统工艺的设计和用料工艺的不同,在防水性能上就好比一个木桶和一个铁桶的区别,虽然木桶做的牢固点确实也不会漏水,但长期来看,还是铁桶的防水性能更好一点。

将上述罗列的优势简单概括:
保利“天字系”首进九江,用产品高端形态与天赋之地八里湖互相赋能,发出了“高端人居标杆”最有诚意的邀请。

购房者无需担忧心理落差,入手这里,除了生活的宜居舒适,溢价曲线必将一路走高。

这样的保利·天汇,下手不能慢半拍。


我是网易房产君,一个日常聊楼市、偶尔尬段子的九江楼市名探。如果你准备买房卖房、换房、或是关心楼市、维权爆料,快长按下方二维码加我聊聊!还有网易官方置业群在等着您!


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