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九江五月首场土拍结果出炉,总价......

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昨日,九江五月首场土拍拉开帷幕,这也是时隔一个多月的土拍,挂牌出让的是编号DGD2021006号,经过几个小时的激战,该地块被厦门兆澄垚投资有限公司2,利百控股有限公司以总价58811.44万元、5433.33楼面价元/㎡拿下;


编号DGD2021006

成交价:58811.44万元

成交单价:652万元/亩

楼面价:5433.33元/㎡

竞得者:厦门兆澄垚投资有限公司、利白控股有限公司




地块名称:九江经开区九瑞大道以南、护池河路以北、鑫恒通观天下小区以西

地块位置:九江经开区九瑞大道以南、护池河路以北、鑫恒通观天下小区以西

地块面积:90.2016亩

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率(FAR):FAR≤1.8

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:490万元/亩

起拍楼面价:4083元/㎡


地块要求:

①、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目。②、物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会,幼儿园、养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门(教育部门、民政部门和街道办事处、乡、镇)。上述配套设施均须与主体建筑(其中幼儿园须与首期建设的居民住宅区)同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。③、宗地具体的主要规划技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、竖向设计要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、亮化要求、绿化景观市政设施设计要求以及其他要求详见九江市自然资源局出具的该宗地规划条件审批表(2020年第ZB040号),具体建设指标详见九江经开区建设环保局《关于房地产开发项目用地建设条件意见书的回函》。

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