在2022.02.22这天九江土拍市场共揽金1.22亿,并且,两宗地块均以底价成交。具体信息如下:
DGA2022001地块详情
DGA2022001地块位于长江大道东侧、九江学院第二附属医院西侧,由九江市城发动物园建设管理有限公司2底价竞得,成交总价4183.65万元,成交单价为128万元/亩,成交楼面价1066.7元/㎡。
地块面积:32.6848亩
土地用途:其他商业服务用地(要求仅限于康养项目)
出让年限:40年
容积率(FAR):FAR≤1.8
建筑密度(D):D≤30%
绿地率(GAR):GAR≥30%
起始价:128万元/亩
起拍楼面价:1066.67元/㎡
DGA2022002地块详情
DGA2022002地块位于长江大道东侧、九江学院第二附属医院北侧,由九江市城发资产商贸经营有限公司底价竞得,成交总价8037.94万元,成交单价为200万元/亩 ,成交楼面价1875元/㎡。
地块面积:40.1897亩
土地用途:商业、城镇住宅用地(商业建筑面积所占比例20%)
出让年限:商业40年、住宅70年
容积率(FAR):FAR≤1.6
建筑密度(D):D≤25%
绿地率(GAR):GAR≥30%
起始价:200万元/亩
起拍楼面价:1875元/㎡
DGA2022001地块为商业用地,仅限于康养项目,DGA2022002地块为商住用地,这两宗地块分别位于九江学院第二附属医院(在建)的西侧和北侧,周边教育资源丰富:九江职业大学、濂溪区一中、濂溪区第一幼儿园、九江科技中专等。
不难看出,从去年开始,土地趋势逐渐有了改变,南移趋势明显,关注小易,为您带来九江更多的楼市信息~