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浔阳区发布土地征收成片开发方案(征求意见稿)!

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近日,浔阳区政府网站发布了关于《浔阳区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》公开征求意见的通告,具体情况如下:

关于《浔阳区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》公开征求意见的通告

基本情况

本次成片开发方案只编制一个金安片区。成片开发范围总面积15.9279公顷。

浔阳区发布土地征收成片开发方案(征求意见稿)!

浔阳区发布土地征收成片开发方案(征求意见稿)!

规划土地用途分析

片区内规划用地主要用途为工业用地、城市道路用地、供水用地、防护绿地等。

项目的公建配比情况

片区内环境设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地属于公益性用地, 本次成片开发公益性用地比例为41.65%,片区符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。

合规性分析

本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求,有利于完成规划目标、任务,已纳入国民经济和社会发展年度计划。成片开发范围布局在城镇开发边界的集中建设区,符合报批的城镇开发边界。成片开发区域范围不涉及永久基本农田、生态保护红线、各类保护区。

征地农民利益保障

1、征地补偿标准和安置政策:征地补偿按省政府公布的《关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字[2020]9号)标准执行。

2、征地程序:成片开发所涉及的土地征收工作,九江市自然资源浔阳区分局将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。

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