江西
近日，根据易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年7月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1580.0点，较上月下降0.5点，环比下跌0.03%，同比跌幅为0.66%。值得注意的是，该指数已连续五个月呈下跌态势，但跌幅有所收窄。
其中，7月份监控的288个主要城市中，共有109个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比6月份增加3个城市。其中，绥化环比涨幅最大，为4.01%，其次是绍兴、汕头、吕梁和三明4个城市，且涨幅均在2%及以上，分别为2.98%、2.45% 、2.04%和2.00%。另有140个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量有所扩大，较6月份增加了6个城市。其中，张掖、抚顺、齐齐哈尔和邵阳4个城市跌幅较大，均超过4%，跌幅分别为-4.49%、-4.45%、-4.25%和-4.04%。此外，有39个城市一手房价格指数与6月份持平。
此外，就重点城市而言，北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、成都、南京、西安、济南、太原、青岛、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。天津、武汉、沈阳、大连、南昌、长春、苏州、郑州、昆明环比有所下跌。
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从下表看，7月九江环比下调0.06%，同比下调1.64%，除赣州上涨，抚州环比持平外，其他9个城市环比均下降；其中景德镇环比降幅超过了1%。
下表为江西11个设区城市一手房交易价格指数变化情况：
从同比看，全省11个设区城市同比上涨的城市4个（新余、鹰潭、抚州、赣州），同比下降的城市7个。其中新余同比上涨幅度较高，为3.48%；降幅最大的城市分别是吉安和萍乡，均超过了5%以上。
中国城市住房价格288指数介绍：
中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。
本文来源：网易房产九江
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徐静_jj01
