九江市2022年城区标定地价公示体系成果出炉!
近日,小编从九江市自然资源局了解到,九江市城区标定地价公示体系成果已经出炉!共73宗地块价格公示,具体内容如下:
一、九江市城区标定地价公示信息表
九江市城区标定地价公示信息表
市县名称:九江市 地价期日:2022/1/1
二、九江市城区标准宗地与标定区域布设图
三、九江市城区标定地价修正体系
1、商服用地标定地价修正体系
(1)个别因素修正
表1商服用地标定地价个别因素修正表
(2)容积率修正
标定地价是设定容积率水平下的地价,在评估宗地价格时需要进行容积率修正,商服用地标准宗地容积率修正系数表如下:
表2商服用地容积率修正系数表
2、居住用地标定地价修正体系
(1)个别因素修正
表3居住用地标定地价个别因素修正表
(2)容积率修正
标定地价是设定容积率水平下的地价,在评估宗地价格时需要进行容积率修正,居住用地标准宗地容积率修正系数表如下:
表4居住用地容积率修正系数表
3、工业用地标定地价修正体系
(1)个别因素修正
表5工业用地标定地价修正体系表