悦鉴时代，盛启一城芬华

项目位居位八里湖商务区，傲居城市政商中芯，三区的黄金交汇处。毗邻城芯多条主干道，5公里内可达城市快速路，10公里可达九江火车站，15公里可达高铁庐山站，项目周边10余条公交路线选择，无惧城市道路拥堵，近享畅达交通，出行更显从容。

芬华里临近九江市政府、九江市文化艺术中心、九江市一中、九方购物中心、联盛快乐城等，汇集市政机构、教育配套、文化体验、医疗服务、商业休闲娱乐等多元化业态，吃喝玩乐购一站式体验。文化艺术氛围浓厚，市政商业配套醇熟，坐揽八里湖浩瀚湖景。

芬悦国际教育乐园致力于推广芬兰儿童早期教育，园区占地面积1万余方，室内建筑面积7500方，室外约4000余方，是江西省难得一见的幼儿教育和亲子教育的综合园区。

芬悦国际教育乐园分为0-3岁儿童的早教园、3-6岁儿童的森林幼儿园及6-12岁儿童和家长的成长园，园区还规划有各类婴幼儿商业配套，例如：亲子餐饮、游泳池、歌剧院、创想空间、舞蹈室、亲子瑜伽、综合运动馆等。同时，我们还将开设游泳安全教育课程、芬兰 STEAM教育、芬兰编程课程、芬兰儿童运动体适能课程等。目前园区已经全部完工，正在装修。该板块由开发商自持运营，未来将打造成九江、江西乃至全国托育一体化教育项目的标杆。

低密产品已经成为城市少见的产品，芬华里项目综合容积率为1.68，在八里湖商务区这种城市核芯地段，更为难得，其未来价值不可估量。

芬华里建筑造型根据百宝阁的错落手法设计，精选石材、金属、玻璃等材料的配合运用，以简洁明快的线条和抽象化的模块，外立面时尚感十足，实现建筑艺术、物质生活与精神生活三者相辅相成！

项目绿化率36.3%，作为八里湖商务区核芯区域内的教育地产项目，倍受重视。项目的东侧将规划了一块总占地面积约1万余方的绿化景观休带，自然构筑一座巨大天然氧吧，同时还将部分绿化带打造成儿童主题森林乐园。

匠心筑造宽场景，大空间，多元化居住环境，可容纳更丰富的生活情景。专属打造宽景阳台，给予居者更加开阔的视野，成就时代人物的荣耀与梦想。酒店式入户大堂设计，体现了对您私密生活的尊重，保证您的安全。学仕大平层1：1.3至1:1.6的超长楼间距，确保户户全明采光。

纵观整个芬华里的设计理念，处处体现尊重人性的核心理念，整个生活区采取围合式全封闭管理，社区内完全人车分流，车位配比整体在1：2以上。

三个组团都规划有独立的地下停车场、出入口、中心景观休闲区。不仅降低了污染，保证了社区的景观绿化面积，同时也保证了园区内小孩在休闲游玩时的安全。与此同时，人车分流设计也能有效减少了汽车尾气和行车噪音对于日常生活的影响，呼吸吐纳之间，尽享芬芳满园。住宅的地下室都可直达幼儿园的地下室，即使在雨雪天气业主接送孩子也是非常方便的。

品鉴热线：0792-8598888

地址：八里湖新区·八里湖二小往西200米