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九江外国语学校庾亮校区即将改扩建!

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今天,小编从九江市自然资源局了解到九江外国语学校庾亮校区将进行改扩建,拟建6层教学楼、综合楼,并且将新建天桥连接新教学楼与老校区综合楼,具体情况如下:


建设单位:九江外国语学校

设计单位:九江市规划设计集团有限公司

公示内容:九江外国语学校庾亮校区改扩建项目位于庾亮南路南侧,莲花池路东侧。校区总用地面积9668.8平方米,合14.5亩。学校总办学规模36班(1800名学生),老校区改造内容为危楼拆除,场地改造翻新。新建部分用地面积3871.3平方米,拟新建一栋6层教学楼、综合楼。为方便新老校区师生使用的便捷性和安全性。在新

校区教学楼及老校区综合楼之间新建16米长跨街天桥,天桥主体高度8.46米,距地7.4米高,经专业咨询机构日照分析,建设后基地内日照时数满足国家规范要求,基地外日照时数有所改善,详见日照分析图。

公示单位:九江市自然资源局

公示时间:2022年12月2日至2022年12月12日


实景鸟瞰图


总平面图


分析结论

基地内:拟建建筑建设后2#南向普通教室冬至日底层满窗日照符合规范要求。

基地外:

①拟建建筑建设后,B1建设后主沿线日照时数大寒日符合规范要求:

2B2、83底层为商业,日照从二层起算,建设后二层及以上层每户至少各有一个居住空间日照时数大寒日符合规范要求;

③B4建设前居住一层一户大寒日日照时数为1小时40分钟,建设后大寒日日照时数为1小时50分钟。建设后二层及以上层每户至少各有一个居住空间日照时数大寒日符合规范要求;B6底层为商业,日照从二层起算,建设前二层大寒日日照时数为1小时40分钟,建设后二层大寒日日照时数为1小时55分钟,两栋建筑日照时数均有所改善。4B5建设前一层大寒日日照时数为40分钟至1小时15分钟,建设后一层大寒日日照时数为40分钟至1小时15分钟,建设前后日照时数无变化;

注:B2、B3、B6底层为门面,均不计入日照分析范围;客体范围内的客体建筑日照结果从居住层起算。

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