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楼市回暖,多项利好“狂飙”!置业迎来至佳时机

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买房置业,是大多数人根深蒂固的人生目标。2023开年以来,房地产市场持续迎来的利好契机更是让这份心思生根发芽。

大市场经济展露稳定向好的趋势,国家从房地产产业定调、房产税政策、降准、降息、下调房贷利率、降低首付等多方面释放支持信号,引发市场超高的关注度。这一切都在表明:楼市突围时刻已经到来,抓住置业时机是关键!

楼市能否维持向好态势,依赖于宏观基本面的修复以及购房者的收入预期、置业信心能够维持。2023年2月,60个重点城市的新房成交面积环比增加近5成,同比增加近4成。三月,中国楼市回春之势已经十分明显。除核心城市外,部分三四线城市也迎来回温,单月成交上升至100套以上。

多重因素促进市场热度的回升趋势已经形成,积压的购房需求将促进市场转向良好。市场将逐步企稳,置业的春风不断吹起。

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中国人民银行数据表明,自2022年8月下调以来,1年期和5年期以上LPR均已维持7个月不变。短期基于国内经济复苏、房地产企稳复苏态势等因素,LPR调降门槛相对高。2023年3月百城首套主流房贷利率平均为4. 02%,二套主流房贷利率平均为4. 91%,与较去年同期分别回落131BP和69BP。当前房贷政策及房贷利率水平均持续处在历史低位。

对买房人来说,利率下调,对应的贷款利息也会下降,购房压力在一定程度上减小,更能为购房者省下一大笔钱,无疑给仍在观望的客户注入了一剂强心剂。

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3月17日,人民日报发布消息称,为打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平。中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

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此时采取适时降准的措施,利于满足银行间流动性需求,增强市场主体信心。降准作为楼市走向的信号灯,种种因素都表明着置业向好的趋势。

根据国家统计局3月16日发布的2月份销售数据中可见,70个大中城市里新建商品房和二手房销售价格环比上涨城市分别有55和40个,是2021年7月以来房价上涨城市数量最多的一次。

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此次房价由负转正,带来了更大的市场信心,说明房地产市场走出下跌区间,重回复苏通道。房价上涨透露着就业时机,再不出手就会错失机遇。

利率下调+全面降准,置业迎来至佳时机。放眼武宁,欢乐湾小镇详情图片优惠购)成为炙手可热的楼盘。

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