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九江市11月多宗优质地块挂牌!

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近期,江西省公共资源交易平台挂出多块九江市优质地块,其中,挂牌出让4宗住宅用地,1宗商服用地,并且商服用地要求配套建造美术馆、科技馆、非物质文化遗产馆,具体信息如下:

九江市11月多宗优质地块挂牌!

九江市11月多宗优质地块挂牌!

DGB2023008地块详情

地块名称:莲花大道西侧、规划道路北侧20.3025亩地块

地块位置:莲花大道西侧、规划道路北侧

地块面积:20.3025亩

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

容积率(FAR):1≤FAR≤1.3

建筑密度(D):D≤30%

绿地率(GAR):GAR≥30% 且集中绿地不应低于0.5m²/人

起始价:207.18万元/亩

起拍楼面价:2390.5元/㎡

九江市11月多宗优质地块挂牌!

DGA2023007地块详情

地块名称:长虹西大道以南、园艺路以西

地块位置:长虹西大道以南、园艺路以西C地块

地块面积:157.598亩

土地用途:商业、城镇住宅用地(商业建筑面积所占比例2%)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.31

建筑密度(D):D≤25%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:415万元/亩

起拍楼面价:2694.8元/㎡

九江市11月多宗优质地块挂牌!

DGA2023008地块详情

地块名称:十里大道延伸线东侧、学府二路南侧地块

地块位置:十里大道延伸线东侧、学府二路南侧

地块面积:109.2238亩

土地用途:商业、居住用地(商业建筑面积所占比例3%)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率(FAR):1.0≤FAR≤1.4

建筑密度(D):D≤30%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:240万元/亩

起拍楼面价:2571.4元/㎡

九江市11月多宗优质地块挂牌!

DGA2023010地块详情

地块名称:文博大道北侧、兴业大道以东地块

地块位置:文博大道北侧、兴业大道以东

地块面积:86.6626亩

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

容积率(FAR):1≤FAR≤2.0

建筑密度(D):D≤25%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:375万元/亩

起拍楼面价:2812.5元/㎡

其他要求:拟建相邻住宅禁止设置“高低配”;需配建婴幼儿托班(每千人口不少于10个托位)。

九江市11月多宗优质地块挂牌!

DGA2023011地块详情

地块名称:八里湖大道南侧、规划道路西侧地块

地块位置:八里湖大道南侧、规划道路西侧

地块面积:372.6784亩

土地用途:商业、科教用地(商业建筑面积所占比例为74%)

出让年限:商业40年、科教50年

容积率(FAR):0.31≤FAR≤0.94

建筑密度(D):D≤30%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:50万元/亩

起拍楼面价:797.9元/㎡

其他要求:要求配套建设科技馆、美术馆、非物质文化遗产展示馆各一座,“三馆”总用地面积不小于70亩,总建筑面积不小于4.5万平方米(其中地上计入容积率面积约3.77万平方米,不计入容积率面积约0.73万平方米);配套建设的科技馆、美术馆和非物质文化遗产展示馆建筑面积分别按2.5万平方米、1万平方米、1万平方米控制(以上均含不计入容积率面积)。

九江市11月多宗优质地块挂牌!

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