山居水岸 交付前必看 | 合理利用飘窗，多种功能随心演绎！

【山居水岸】

【山居水岸】

「回家」是一种心怀美好的期盼，「交付」是将期盼与承诺兑现，在一片净地之上，创造迎着四季同心生长的理想家园。山居水岸临近交付，很多业主期盼新家，装修成了业主的头等大事。小编贴心整理了一些装修注意事项，供各位业主阅读和参考。

山居水岸的房子，令人羡慕的一点就是所有户型的卧室都带有飘窗。但不少业主看到新房的那一刻起，就在想着要不要砸掉“飘窗窗台”，那山居水岸飘窗窗台能不能砸呢？我们就这个问题来做个解答。

山居水岸的飘窗结构是怎样的？

根据设计院的房屋设计施工，山居水岸的飘窗是在主体施工的时候通过钢筋与楼板的钢筋紧连接，最后浇筑制作成悬挑板。下面这张照片，就是飘窗上下悬挑板的框架梁，属于受力结构，不可拆除！

|山居水岸 飘窗施工照片

因此，山居水岸的飘窗相当于连接着房屋主体结构，承担着巩固楼房结构的重任。所以，飘窗也是建筑主体的一部分，飘窗绝对不能砸！

①砸掉飘窗会影响墙体的稳定性，承重能力大大下降，影响房屋主体结构。

②飘窗所在的墙体，不仅与整个房间，甚至与整个楼栋的承重都是相关联的，如果随意拆掉的话，会引起连锁反应，这是非常非常危险的！

物业法规对飘窗的规定

《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

如果居住房屋的飘窗内部使用了钢筋结构、具有承重功能，若是擅自拆除，将会给整栋楼的安全性造成影响，埋下隐患。因此，小编再次提醒下广大业主：山居水岸的室内装修，严禁私下将飘窗拆除。

承重墙 切记也不能砸！

除去飘窗外，装修时房屋内的承重墙更是不能打，因为破坏承重墙会影响到整个建筑结构，所以房屋装修是绝对不允许敲承重墙的，否则将承担法律责任！

装修需提前向物业申报

在正式装修前，一定要向山居水岸的物业服务公司——新湖绿城物业 了解装修的具体要求与规范。为了维护全体广大业主的利益，新湖绿城物业已经拟定了《山居水岸装修管理规定》及《业主装修须知》，在小区正式交付之时就会向全体业主公布。准备装修的业主要向新湖绿城物业提前申报，签署《山居水岸装修管理协议》等相关文件，并了解装修规范和要求，禁止任何无报备施工的行为！

飘窗如何合理利用？

山居水岸户型的多飘窗设计，不仅使卧室空间更加通透，还大大美化了卧室造型。透过窗台的无限想象空间，赋予居者更广阔的视野，同时给了人们对生活无限的美好遐想。

读书休闲，喝茶赏月....下面为大家分享飘窗的设计实例。一起来看看，快来pick你心中飘窗装修的最佳玩法！

01

飘窗的N种玩法之观景台

只需对飘窗的四周用木饰面或板材稍微改造下，就足以演变成唯美的观景区域。超广角的视野，延揽大面采光，坐在此处，完全可以随着时间的流转感受光影变化，享受静谧好时光。

02

飘窗的N种玩法之茶座

在安静的下午，摆上一张桌子，沏上一壶清茶，一个清幽雅静的茶室装点成型。浅饮一口在齿间留下醇香，还有伴着茶香缓缓前行的悠悠时光。

03

飘窗的N种玩法之阅读角

拥有天然光线的优势，还自带那么点儿小情调，打造成阅读角再合适不过了。搭配书柜与座榻，完美实现飘窗与书房的结合，让诗意与书香于此交融。

山居水岸充分考虑人居尺度，打造符合人体工程学高度的飘窗，让居家空间无限延伸。小小的飘窗，看书、阅读、观景、喝茶……多种功能空间随心演绎, 为居家生活平添诸多情调，从容安放理想生活的更多可能！

九江学院高端人才社区

建面约140-187㎡大平层洋房

少量臻席房源在售！

实景园林已呈现 | 恭迎品鉴

【购房咨询热线】：0792-8189986

免责声明：

● 本宣传资料属于要约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息参考，最终以政府部门标准的文件、图则为准，相关内容不排除因政府相关规划、规定的原因而发生变化，开发商对此不做任何承诺，在法律允许的范围内本公司保留对本宣传资料的最终解释权，买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》约定为准，广告所涉及的面积均为建筑面积；

● 本项目备案名为：山居水岸，开发商：九江华盾实业发展有限公司，销售代理商：深圳鑫联行地产顾问有限公司，预售证号：九售许字（2022）第215号；

● 本文综合整理自网络，未标注图片均来自网络，其著作权归原作者所有，如原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系；

● 本文中所有数据、内容，有效期截至2023年12月31日，后期存在变更可能，并不构成要约，恕不另行通知。